Losser,
Irisstraat 107 

De woning is energieneutraal en heeft een laag energieverbruik door de 17 zonnepanelen en de lucht-water warmtepomp. Dit betekent niet alleen dat je bespaart op jouw energierekening, maar ook dat je een positieve bijdrage levert aan het milieu.

Een groot deel van de wijk, waarin deze woning is gelegen, is de afgelopen jaren in verschillende fases her-ontwikkeld en heeft een ware metamorfose ondergaan. De woning, gebouwd in 2021, is gelegen in een rustige straat welke ruim is opgezet met veel groen en daardoor voor kinderen een fijne buurt om veilig buiten te kunnen spelen.

Kortom, een prachtige en energiezuinige woning die alles biedt wat je zoekt in een modern huis. Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapkast met bergruimte. De hal geeft toegang tot de royale en lichte woonkamer waar het zitgedeelte gesitueerd is aan de straatzijde. De gehele begane grond is voorzien van aangename vloerverwarming. Opvallend en modern zijn de zwarte kozijnen en de houtlook-pvc vloer in visgraad motief gelegd waardoor er een fraaie en warme touche gegeven wordt aan deze ruimte. De L-vormige open keuken in moderne antracietkleur beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Er is plek voor een royale eettafel om lang te kunnen tafelen en middels de openslaande tuindeuren is er een directe verbinding met de tuin. De tuin is tevens bereikbaar via de achterdeur vanuit de keuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer en is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele kranen, spiegelkast, elektrische radiator, ligbad met whirlpool, inloopdouche met rainshower en een wandcloset. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal in omvang en beslaat de gehele breedte van de woning. Indien wenselijk kunnen hier twee slaapkamers van gecreëerd worden zoals oorspronkelijk ingetekend is. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een nis welke zich perfect leent voor een (vaste) kledingkast.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en toegang tot een ruime slaapkamer. De overloop beschikt over aansluitingen voor witgoed en hier is ook de warmteterugwin-installatie gesitueerd. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter schotten.