Losser,
Irisstraat 10 

€ 375.000 k.k.

Kijk met ons mee en laat je verrassen door deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING gelegen aan de Irisstraat! Als je hier binnenkomt geloof je je ogen niet, want deze woning beschikt over gigantisch veel leefruimte en is daarbij ook nog eens gesitueerd op een kavel van bijna 500 m². 

Over dit object

Delen via

De huidige bewoners hebben de woning op alle fronten uitgebouwd. Aan de voorzijde is er een erker geplaatst en aan de achterzijde een aanbouw van ruim vijf meter. Deze aanbouw is op een later moment compleet gemaakt met een kap voorzien van dakkapellen. Hierdoor beschikt dit object op de verdieping over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Een geschikte woning dus voor een groot gezin!

Het object beschikt naast de hoeveelheid ruimte binnenshuis over een royale zonnige achtertuin. De achtertuin is compleet met een vijver, een strak gazon, een gezellige veranda/overkapping en een appelboom welke in de zomer verrassend veel schaduw geeft.

En laten we bij deze woning de eigen oprit met carport, de garage en de zonnepanelen niet vergeten te benoemen. Want deze geven echt een extra plus aan het woonhuis!

Begane grond
Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast, provisieruimte en kelderkast. Vanuit hier heb je toegang tot de open keuken voorzien van U-vormige keukenopstelling compleet met gasfornuis, oven (3 jaar oud), vaatwasser (2 jaar oud), koelkast en vriezer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle erker met glas-in-lood ramen. Middels de deuren en-suite heb je vanuit de woonkamer toegang tot de lichte eetkamer met openslaande tuindeuren naar de sfeervolle achtertuin. De bijkeuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen, een loopdeur met toegang tot de tuin en de toiletruimte.

Eerste verdieping
Vanuit de hal bereik je de overloop met vaste kasten vanwaar je toegang hebt tot de masterbedroom en de badkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich de overige vier slaapkamers, welke allen beschikken over een dakkapel.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de bergzolder met CV-opstelling.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1960
  • Woonoppervlak ca. 163 m²
  • Perceeloppervlak 499 m²
  • Inhoud ca. 554 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Ecomline, 2006 (eigendom)
  • Energielabel: C
  • Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2007
  • Erker geplaatst in 2011
  • In 2013 is de eerste verdieping uitgebouwd
  • De woning is op de verdieping voorzien van kunststof kozijnen met horren
  • Vijf slaapkamers en twee badkamers
  • De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van rolluiken
  • Voorzien van 11 zonnepanelen goed voor een opbrengst van 3200 KwH
  • Twee jaar geleden is de hele buitenzijde van het woonhuis geschilderd
  • Het dak van de garage/berging is vervangen in 2013
  • Parkeergelegenheid op eigen oprit met carport
  • Fraai aangelegde zonnige achtertuin met een terrasoverkapping
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.