Harbrinkhoek,
Wilgenhof 41 

€ 725.000 k.k.

Deze ruime VRIJSTAANDE VILLA is gelegen in een kindvriendelijke, verkeersluwe woonwijk met een royaal speelveld gelijk voor de deur!

Over dit object

Delen via

De woning is voorzien van zonnepanelen, een grote tuin met veel privacy, fijne veranda en genoeg leefruimte. Het geheel is zeer goed onderhouden en biedt veel wooncomfort. Daarnaast is dit object ook zeer geschikt voor de uitoefening van een beroep aan huis. Zo is er aan de achterzijde een eigen toegang gecreëerd tot de bovengelegen kantoorruimte. Deze kantoorruimte beschikt over een eigen pantry en eigen sanitair.

Kortom, een veelzijdige woning die een bezichtiging meer dan waard is! Plan dus gauw een bezichtiging met ons in.

Indeling

Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de royale hal met vide en garderobenis. Hier is de luxe afwerking al direct zichtbaar. De hal geeft je toegang tot de moderne toilet en woonkamer. De grote woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Deze ruimte beschikt over een gezellige haard en een eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de leefkeuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via deze ruimte kun je naar de kelder en inpandig naar de garage.

Tevens is hier het praktijkgedeelte te vinden met eigen toegangsdeur, toilet en trapopgang naar (voormalige) praktijk-/kantoorruimte boven de garage.

De tuin is zeer fraai aangelegd en beschikt over een fijne veranda, die afsluitbaar is met glazen wanden. Bovendien is er een houten tuinhuis, genoeg ruimte voor speeltoestellen voor de kinderen, veel privacy, een achterom en vrij uitzicht over de weilanden!

Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot vier ruime slaapkamers. Ze zijn voorzien van vaste kasten en een van de slaapkamers geeft toegang tot de loggia aan de voorzijde. De vierde slaapkamer is gesitueerd boven de garage, welke een doorgang heeft richting de praktijkruimte. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, kolomkast en toilet.

Tweede verdieping
Met vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1993
  • Woonoppervlak ca. 204 m²
  • Perceeloppervlak 931 m²
  • Inhoud ca. 903 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha CW5, 2021;
  • Energielabel: A;
  • De keuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
  • Woonkamer beschikt over een fraaie eikenhouten vloer uit 2016 en een sfeervolle gashaard
  • Woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, magnetron, koelkast en hardstenen blad
  • 16 zonnepanelen (2015)
  • Royale, droge kelder
  • Vrije ligging aan de achterzijde
  • Parkeren op eigen terrein
  • Onder architectuur aangelegde tuin met veranda/serre met glazen pui (2018), tuinhuis, gazon, sierbestrating en beplanting
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Leon Woertman

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.