Harbrinkhoek,
Eikenhof 4 

€ 448.000 k.k.

In Harbrinkhoek bevindt zich deze VRIJSTAANDE woning met eigen oprit, garage en een ruime tuin op het zuiden gelegen aan een rustig hofje.

Over dit object

Delen via

Deze woning is voorzien van een perceel van 423 m² en is zo ingericht dat de voortuin, zijtuin en achtertuin functioneel gebruikt kunnen worden en een vrij gevoel van wonen creëren met fijne privacy,. Ook is dit woonhuis erg licht door het lichtinval door de vele karakteristieke ramen met sfeervolle roedes.

Doordat de woning is gelegen aan een rustige straat leent deze woning zich uitstekend voor een jong gezin, maar ook senioren zullen zich hier zeker thuis voelen. Er is namelijk een mogelijkheid tot het realiseren van slapen en baden op de begane grond ter plaatse van de in spouw gezette garage. Maar ook een werkkamer of speelkamer is hier zeer eenvoudig te realiseren, waardoor het woonoppervlak kan worden vergroot naar circa 157 m². Kortom, voor ieder wat wils!

Hebben wij jouw aandacht getrokken? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!

Begane grond
Via de zijkant kun je de woning betreden. Hier kom je uit in de hal waar je de meterkast, toiletruimte met hangcloset en wastafelmeubel, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimte vindt. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De leefruimte bied je een gezellige open keuken voorzien van een L-vormige keukenunit uitgerust met een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een houten werkblad. De woonkamer is lekker licht door de vele raampartijen en door het openzetten van de schuifpui kun je een heerlijk briesje voelen wanneer je aan de eettafel zit! Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de kelder en bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor het witgoed, wasbak, eventueel een opstelplaats voor de vriezer, vaste kasten en toegang tot het achterportaal. Vanuit hier heb je toegang tot de in spouw gezette garage en de tuin.

Eerste verdieping
De overloop is te bereiken middels vaste trap. Hier vind je vier ruim opgezette slaapkamers voorzien van vaste kasten, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Daarnaast is er een aparte ruimte om bijvoorbeeld een apart toilet of technische ruimte te creëren. De badkamer beschikt over een dakkapel en is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats CV-ketel.

Buiten
Groene tuin gelegen op het zuiden voorzien van een terras, houten overkapping en vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1979
  • Woonoppervlak ca. 123 m²
  • Perceeloppervlak 423 m²
  • Inhoud ca. 588 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas kompact HR eco (2014), huur
  • Energielabel: C (einddatum 16-08-2032)
  • Veel lichtinval door de karakteristieke ramen
  • Ruime in spouw gezette garage met mogelijkheid tot het realiseren van slapen en baden op de begane grond
  • Functionele en gezellige tuin
  • Gesitueerd aan een groen rustig hofje met veel privacy
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • In de koopovereenkomst wordt een asbest/ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.