Getelo,
Dille 10  

€ 339.000 k.k.

Dille 10 - Getelo (Duitsland)

Over dit object

Delen via

Een volumineus woonhuis met een Saksische bouwstijl in perfectie uitgevoerd....! Dat bieden wij u hier aan net over de grens in Duitsland in het plaatsje Getelo, nabij Vasse, Ootmarsum en Tubbergen in een verkeersluwe wijk.

Bij dit object is de gekozen stijl uitermate goed doorgevoerd in alle elementen waardoor het eenheid is wat hier de klok slaat. Het metselwerk met knipvoeg en zijn vele details, eiken topgevels, het trasraam uitgevoerd in Bentheimer zandsteen en de aanleg van de tuin welke naadloos aansluit bij het woonhuis. In 1999 is die warme en landelijke uitstraling aan dit object meegegeven. De situering in de wijk is met recht gunstig te noemen en maakt het voor de liefhebbers van de Saksische stijl een eyecatcher in het straatbeeld.

Opvallend zijn de kenmerken 233 m² woonoppervlak en 834 m³ aan inhoud, een omvang wat bij een rondgang door het woonhuis goed merkbaar is en u zal verassen. Ruime vertrekken met ruimte voor ieder gezinslid. Dit woonhuis telt op de eerste verdieping maar liefst zes slaapkamers. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor een samengesteld gezin of gewoon voor mensen die van ruimte houden.

Het perceel telt 586 m² waarop de tuin rondom de woning is aangelegd en voorzien van paden uitgevoerd in gebakken bestrating. Deze paden leiden u naar de achtertuin waar het zonneterras is gesitueerd en vanwaar door zijn hoogteverschil in een oogopslag van de tuin genoten kan worden.

Bent u enthousiast en daarom nieuwsgierig geworden in dit object, wij plannen graag een bezichtiging met u en laat u zelf verrassen..!

Begane grond
Bij het binnenkomen van de woning in de hal treft u allereerst de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast is de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd waar ook een trapkast voorhanden is. Vanuit de hal komt u uit in de woonkamer, dit woonvertrek mag met recht een ruim vertrek worden genoemd. Met vier grote raampartijen uitgerust met draai-/kiepramen en sfeervolle roedes is de uitstraling passend en zeker een eenheid met de bouwstijl van de woning. Naadloos sluit hierop aan de natuurstenen schouw met gashaard, dit biedt u de mogelijkheid om bij koude winterdagen gezellige directe warmte te creëren. De keuken in het woonhuis betreft een gesloten keuken maar is met zijn oppervlakte van 21 m² wel een woonkeuken waar een grote eethoek probleemloos geplaatst kan worden. Bij de inbouwkeuken is hier gekozen voor een hoekopstelling en uitgerust met RVS spoelbak, 4-zone keramische kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Mooi meegenomen in de keuken is de provisiekast. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde bieden direct toegang naar het terras vanwaar een prachtig overzicht over de tuin een garantie is door het aangebracht hoogteverschil. Terug in de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken, hier is een extra keukenblok geplaatst, is de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een vaste kast. Direct aan deze bijkeuken is de garage inpandig te bereiken, deze garage is afgewerkt met een praktische betonvloer en aan de voorzijde toegankelijk met een dubbele garagedeur.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang naar zes slaapkamers, separaat toiletruimte, stookruimte en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dakkapel en uitgevoerd met een dubbele wastafel, douche, ligbad en vloerverwarming middels retourleiding.

Zolder
Dit woonhuis beschikt over twee bergzolders welke allebei toegankelijk zijn met een vlizotrap. Deze vlizotrappen zijn gesitueerd op de overloop en de slaapkamer welke zich bevindt boven de garage.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1999
  • Inhoud: ca. 834 m³
  • Woonoppervlakte: ca. 233 m²
  • Kaveloppervlakte: 586 m²
  • Kwalitatief goed gebouwd woonhuis in Saksische stijl
  • Woonhuis is gelegen aan verkeersluw woonerf
  • Volumineus en voorzien van zes slaapkamers
  • Onder architectuur aangelegde tuin met privacy
  • Woonhuis is geheel voorzien van rolluiken
  • De verwarming wordt geregeld via een Buderus ketel uit 2000
  • Warmwatervoorziening wordt geregeld via een gasboiler
  • Ruim opgezette woonwijk gelegen nabij het buitengebied en op korte afstand van de Nederlandse grens
  • Kosten koper: 5,00% grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage 5,95% en ca. 1,50% notariskosten
  • Aanvaarding in overleg

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.