Geesteren,
Zekteweg 12 

€ 649.000 k.k.

Genieten van stilte en de prachtige natuur....!

Over dit object

Delen via

Gelegen in bosrijke woonomgeving op een rustige locatie tussen de dorpen Geesteren en Vriezenveen vindt u deze voormalige boerderij met goed onderhouden vrijstaande woning en voormalige ligboxenstal gesitueerd op een fraai erf. Het geheel staat op een perceel van circa 9.580 m² (meer grond bij te kopen). De ligging en de omvang van het object bieden u dan ook volop privacy en uiteenlopende mogelijkheden.

Het woonhuis is in 1999 traditioneel gebouwd en voorziet in vier slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De inpandig te bereiken garage is zeer royaal, volledig geïsoleerd en toegankelijk middels twee garagedeuren. Deze garage kan eenvoudig aangepast worden tot een ruimte voor elk beroep aan huis, of inwoning.

Naast het goed onderhouden woonhuis beschikt het object over een voormalige ligboxenstal (27 x 22 meter) welke thans dienst doet als opslagruimte. Het object is door zijn volumineuze woonhuis, hoeveelheid grond en de grote schuur zeer geschikt voor het hobbymatig houden van (klein)vee of huisvesting van een kleine ondernemer. Behalve de aangeboden huiskavel van ca. 9.580 m² bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van aangrenzende cultuurgrond (ca. 04.19.58 ha). De oppervlakte waarop de voormalige boerderij wordt aangeboden kan dus worden vergroot tot maximaal 51.53.80 ha.

Dit is de ideale plek om te wonen en te genieten van de rust en de ruimte die de omgeving te bieden heeft. Binnen no time fietst of wandelt u over de mooie landweggetjes in het coulisselandschap van Twente!

Nieuwsgierig...? Wij laten u met enthousiasme de mogelijkheden van het object zien tijdens een bezichtiging!

Begane grond
Overdekte entree-/hal, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, kelder (4 x 2 meter), ruime woonkamer met PVC vloer en erker welke u fraaie zichtlijnen biedt naar buiten, woonkeuken met inbouwkeuken in L-optelling v.v. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. Berging-/bijkeuken met vaste kast, witgoedaansluiting, compact keukenblok en toegang naar kantoorruimte en achtertuin middels loopdeur. De ruime garage is inpandig te bereiken vanuit de kantoorruimte maar ook middels een loopdeur en twee garagedeuren. De garage is v.v. een uitstortgootsteen, praktisch nette afgewerkte betonvloer, verwarming en mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, vier slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en vloerverwarming middels retourleiding. Tevens is vanuit de overloop de royale bergzolder te bereiken, deze biedt plaats aan de CV ketel en witgoedapparatuur. De bergzolder is v.v. een dakkapel en vanuit deze ruimte is de vliering te bereiken.

Tweede verdieping
Middels ladder te bereiken bergzolder.

Voormalige ligboxenstal (27,00 x 22,00 m)
- Bouwjaar: ca. 1983
- Afmeting: ca. 27,00 m x 22,00 m = 594 m²
- Spantconstructie: stalen spanten
- Vloer van: beton en betonroosters
- Dakbedekking: asbesthoudende golfplaten
- Mestopslag: ca. 370 m3

Bijzonderheden

  • Bouwjaar woonhuis: 1999
  • Woonoppervlak ca. 277 m²
  • Perceeloppervlak: ca. 9.580 m²
  • Inhoud woonhuis ca. 1.010 m³
  • Volledig geïsoleerd woonhuis
  • Woonhuis is doorlopend goed onderhouden
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HR Eco 36 bouwjaar 2018
  • Optioneel: het is mogelijk om extra grond bij te kopen, dit betreft cultuurgrond
  • Aangesloten op gas, water, elektra, glasvezel en drukriolering
  • Het hobbymatig houden van paarden behoort tot de mogelijkheden
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.