Geesteren,
Vriezenveenseweg 62
€ 649.000 k.k.
Zoek jij een landelijk gelegen woonboerderij waarbij je zowel binnen als buiten dat fijne gevoel krijgt en waar je de natuur optimaal kunt ervaren? Op dit erf komt een perfecte balans samen tussen rust, ruimte, privacy en genieten. Je vindt het allemaal op deze fantastische plek. Hier ligt verscholen een woonboerderij op een prachtige, bosrijke locatie op een perceel van 3.377 m² gelegen aan de rand van het Twentse dorp Geesteren.
Over dit object
Wanneer je de idyllische oprijlaan volgt leidt dit naar de woonboerderij met haar bijgebouwen welke is omzoomd door houtwallen, fruitbomen en omvangrijke eiken bomen. Op het erf bevinden zich een drietal schuren, waarvan de uit hout opgetrokken kapschuur (10 x 7 m) het meest omvangrijk is. De overige twee schuren betreffen het voormalige kookhuis en een kippenhok. Deze praktische bijgebouwen kunnen voor meerdere doeleinden ingezet worden. Hobbyruimtes, opslagruimte of bijvoorbeeld een dierenverblijf behoren hier tot de mogelijkheden.
De oorsprong van deze woonboerderij stamt uit de jaren '60, echter is in 1989 de woonboerderij geheel gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de buitenmuren opnieuw opgetrokken en daarbij voorzien van isolatie, een nieuwe geïsoleerde begane grondvloer aangebracht en de kap grondig aangepakt. Grote leefruimtes op de begane grond en een omvangrijke eerste verdieping zijn kenmerkend voor dit karakteristieke object. Mocht de wens bestaan voor slapen en baden op de begane grond, dan wordt je helemaal op je wenken bedient. Dit is hier al een feit!
Wil jij deze woonboerderij en haar mogelijkheden ontdekken, wij komen graag met jou in contact voor het plannen van een bezichtiging!
Begane grond
Vanuit de entree kom je in de centraal gelegen hal met trapopgang en meterkast. Deze hal biedt toegang naar de toiletruimte met duoblok en fonteintje, een nette badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche, bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur en de CV ketel en is één slaapkamer en de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling uitgerust met 4-pits gaskookplaat, dubbele RVS spoelbak, inbouwoven, inbouwkoelkast, afzuigkap en close-in boiler. Tevens beschikt de woonkeuken over een praktische provisiekelder en is de tweede slaapkamer bereikbaar. De woonkeuken biedt direct toegang naar de woonkamer hier is een gashaard aanwezig en is de vloer voorzien van een sfeervolle massief eiken parketvloer. Tevens is vanuit de woonkamer de derde slaapkamer bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop, toegang naar één hobby-/slaapkamer en een riante zolderruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar oorspronkelijk jaren '60, gerenoveerd 1989
- Woonoppervlak ca. 147 m²
- Inhoud ca. 709 m³
- Perceeloppervlakte: 3.377 m²
- Energielabel: C
- Glasvezel aansluiting aanwezig
- Slapen baden op de begane grond aanwezig
- Woonboerderij beschikt over vier slaapkamers
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Viessmann, type 100-W bouwjaar 2007
- Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud
- Uit houten gebintwerken opgetrokken kapschuur (10 x 7 m) met twee bergingen
- Het object beschikt over een besloten erf ruim van opzet met privacy
- Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk kan geven van het object
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.