Geesteren,
Het Erf 7 

De woning is bijzonder sfeervol ingericht en goed onderhouden. Deze zeer ruime woning beschikt over veel leefruimte. De woning is in 2002 uitgebreid met een sfeervolle tuinkamer en is sinds 2022 voorzien van een luxe nieuwe keuken welke is voorzien van alle apparatuur. De woning is ook zeer geschikt voor kopers die op zoek zijn naar de mogelijkheid om te slapen en te baden op de begane grond of om zorg te kunnen verlenen aan een huisgenoot met een beperking. Deze extra ruimte is ook zeer geschikt voor het uitoefenen van een kantoor/beroep aan huis.

Het object is helemaal up to date. Zo zijn in 2017 de boeien vervangen en is de buitenkant geschilderd en is de woning in 2019 voorzien van een 24-tal zonnepanelen. Buiten heb je een onderhoudsvriendelijke, op het zuiden gelegen patio-tuin waarin je heerlijk van de zon kunt genieten. Tevens is de tuin voorzien van een fraaie overdekte zit.

Hebben wij jou helemaal enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!

Begane grond
Je komt binnen via de entree met toiletruimte v.v. toilet en fontein, meterkast en garderobe nis. Door middel van fraaie dubbele openslaande deuren heb je toegang tot de in 2022 vernieuwde woonkeuken. Welke voorzien is van een 5-zone inductie kookplaat, hardstenenblad, fraaie uitstortgootsteen, koelkast, schouw met afzuigkap en vaatwasser en vanwaar je toegang hebt tot de kelder en de bijkeuken met een uitstortgootsteen, aansluiting voor wasmachine en droger en een loopdeur naar het terras. De grote woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, welke voorzien is van een sfeervolle erker/serre met veel natuurlijk lichtinval en vanwaar je een fraai vrij uitzicht hebt. Vanuit de entree loop je tevens naar een royale ruimte welke is v.v. openslaande tuindeuren. Deze ruimte kan dienen tot kantoor of inwoondeel. Ten slotte tref je op de begane grond een tweede slaapkamer aan met toegang tot de badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping
Vanuit de centraal gelegen bijzonder ruime overloop heb je toegang tot vier royale slaapkamers en een hobbykamer v.v. opstelplaats voor de C.V.-ketel. De zeer ruime badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, toilet en badmeubel. Aan bergruimte geen gebrek, de overloop en alle slaapkamers zijn v.v. vaste kasten.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder.

Kelder
De royale kelder van circa 20 m² is voorzien van diverse schappen en ventilatie.

Buiten
De achtertuin is goeddeels verhard met klinkers en is keurig onderhouden! Het beschikt over een ruime overdekte zit welke is voorzien van TV-aansluiting. Tevens is de voortuin fraai aangelegd en is er voldoende ruimte om je auto te parkeren op eigen terrein.