Geesteren,
Gelepollenweg 9 9a

€ 698.000 k.k.

Deze ruime VRIJSTAANDE WONING is in 1998 traditioneel gebouwd en gelegen aan een rustige weg in het buitengebied van Geesteren Ov.

Over dit object

Delen via

Deze woning biedt veel inpandige woonruimte en beschikt daarnaast over een ruime schuur, carport en een kleindierenverblijf. Doordat het object wordt aangeboden met bijna 1,4 hectare grond, is het erg geschikt voor het houden van kleindieren, paard of ander vee.
De diverse royale vertrekken hebben een fraai uitzicht over de landerijen en beschikt over een energiezuinige zonneboiler met zonnepanelen.
De woning beschikt over een inwoondeel, waardoor het object uitermate geschikt is voor dubbele bewoning.

Hoofdwoning
Begane grond
entree, meterkast, toilet met fontein, garderobenis, royale woonkamer met gashaard en schuifdeuren naar het terras, woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, kantoorruimte, achterportaal v.v. provisie-/kelderkast en aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
overloop, separaat toilet, master bedroom v.v. schuifkastenwand, 2 ruime slaapkamers v.v. schuifkastenwand & luik achter knieschot, 1 slaapkamer heeft een balkon, 4e (slaap)kamer v.v. dakkapel met opstelplaats C.V.-ketel.

Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder.

Inwoondeel
Begane grond
entree, meterkast, toilet met fontein, werkkast, woonkamer v.v. open keuken, slaapkamer v.v. vaste kasten, badkamer v.v. doucheruimte, toilet en wastafel, bijkeuken v.v. aanrechtblok, werkkast en aansluiting voor wasmachine en droger, garage/berging.

Eerste verdieping
overloop v.v. vaste bergruimte, slaapkamer v.v. wastafel en slaapkamer v.v. dakkapel.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1998
  • Woonoppervlakte: ca. 292 m²
  • Inhoud: ca. 964 m³
  • Perceelgrootte: ca. 13.889 m²
  • Eventueel met meer cultuurgrond te kopen (tot ca. 22.487 m² extra grond = totaal tot ca. 36.376 m²)
  • Verwarming middels C.V.-ketel (Nefit Avanta, bj. 2017 - hoofdwoning + Nefit Ecomline HR, bj. 1998 - inwoondeel)
  • Warm water middels boiler (140 liter) + Itho boiler + buiten zonnepanelen 2017 (hoofdwoning) en close-in boiler (inwoondeel)
  • Woonkeuken hoofdwoning v.v. vloerverwarming, gaskookplaat, RVS-schouw, vaatwasser (Miele), combimagnetron en koelkast)
  • Open keuken inwoondeel v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron
  • Woning v.v. draai-/kiepramen met HR++ glas
  • Kamer/keuken van inwoondeel v.v. vloerverwarming
  • Mogelijkheid tot het houden van kleindieren
  • Grote schuur met royale carport
  • Voorlopig energielabel A (hoofdwoning) + voorlopig energielabel B (inwoondeel)
  • De woondelen zijn ook separaat van elkaar te koop
  • Omdat het object als een woning met inwoning is gebouwd, moet er wel blijvend aan de regels welke hierbij horen worden voldaan. Vraag hiernaar bij de makelaar
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Luc Weusthuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur
  • Wonen en Bedrijfsonroerendgoed

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.