Geesteren,
Geermanstraat 85 

€ 575.000 k.k.

Wat een gaaf, compleet woonhuis treffen we hier aan...!

Over dit object

Delen via

Wij mogen deze ruime VRIJSTAANDE woning gelegen in Geesteren nabij het buitengebied aanbieden aan jou! Deze modern uitgevoerde woning is van alle gemakken voorzien, zoals twee maal een lang oprit, ruime leefruimte op de begane grond, een goed verzorgde voor-en achtertuin met een gezellige overkapping, een ruime garage en drie ruime slaapkamers. Dat dit woonhuis top is onderhouden zie je zowel intern als extern goed terug. Daarnaast is er geïnvesteerd in zonnepanelen en is er sprake van volledige isolatie.

Echter is dit nog niet alles; er zijn namelijk uiteenlopende mogelijkheden met het grote vrijstaande bijgebouw. Een praktijk of kantoor aan huis? Een grote hobbyruimte, wij denken graag met jou mee bij het invullen van deze grote extra ruimtes in de achtertuin.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond
Via de linkerzijkant kun je dit woonhuis betreden. Hier kom je uit in deze prachtige ruime hal waar je de trapopgang, de toiletruimte voorzien van hangcloset, urinoir en fontein, de voorraadkast, de 3-fasen meterkast en toegang tot de leefruimte treft. De leefruimte is voorzien van een gashaard betegeld met natuursteen, een tegelvloer, een prachtig plafond met dubbele sierlijsten en toegang tot de woonkeuken middels twee schuif suitedeuren. Deze woonkeuken is voorzien van een modern uitgevoerde keuken uitgerust met een RVS spoelbak 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, brede afzuigkap, combi-oven en koelkast uit 2019. Daarnaast is de vloer voorzien van een onderhoudsarme donkere tegelvloer en is het plafond voorzien van inbouwspotjes en dubbele sierlijsten. De tuin is te bereiken middels twee openslaande tuindeuren en de bijkeuken middels enkele deur. De bijkeuken beschikt over vaste kasten, aansluiting voor het witgoed, gootsteen en toegang tot de tuin en werkkamer middels enkele deur. De werkkamer kan gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals een slaapkamer of als praktijkruimte.

Eerste verdieping
Via vaste trap kom je uit op een ruime overloop. De overloop beschikt over een vaste kast en toegang tot de separate toiletruimte, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met veel opbergruimte en twee wasbakken, een whirlpool, een ruime inloopdouche met douchegoot, designradiator, vloerverwarming en het plafond is voorzien van inbouwspotjes.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten
Deze prachtige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vanaf de keuken, middels twee openslaande tuindeuren, kom je uit onder de overkapping. Er kan gebruik gemaakt worden van de overkapping zowel in de koude winterdagen als in de warme zomerdagen; de overkapping is namelijk voorzien van een lichtstraat, ingebouwde spotjes, infrarood heaters en veel ruimte! De onderhoudsarme achtertuin beschikt verder over een grote grindbak met drie fonteintjes, een achterom en toegang tot de vrijstaande berging. De berging is voorzien van een keukenblok met spoelbak en een vaste kast met schuifdeuren. Ook de berging is geschikt voor diverse doeleinden.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1986
  • Woonoppervlak ca.156 m²
  • Perceeloppervlak 591 m²
  • Inhoud ca.613 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Topline uit 2007
  • Energielabel: B
  • Object is uitgerust met 14 zonnepanelen (5.530 kWh)
  • Een prachtige voor,-en-achtertuin
  • Buitenschilderwerk (2020) en binnenschilderwerk (2021)
  • Voorzien van zonnepanelen en is volledig geïsoleerd
  • Camerabewaking rondom de woning
  • Moderne woonkeuken, bijkeuken, toiletruimte en badkamer
  • Woning is gelegen nabij het buitengebied van Geesteren
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.