Geesteren,
Dorpsstraat 71
€ 525.000 k.k.
Wij bieden jou aan deze jonge, energiezuinige, vrijstaande woning in het centrum van Geesteren!
Over dit object
Met slapen en baden op de begane grond, een royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een achtertuin met maar liefst twee overkappingen, is dit de perfecte woning voor zowel jong als oud! Deze woning biedt niet alleen binnen veel ruimte, maar ook buiten is er voldoende plek voor o.a. het parkeren van meerdere auto's! De tuin is onderhoudsvriendelijk en een ideale plek om gezellige avonden door te brengen met vrienden of familie.
Deze woning is gelegen in het centrum van Geesteren, maar binnen enkele minuten bereik je het buitengebied met volop mogelijkheden om te wandelen of fietsen. Ook bevindt zich in de naaste omgeving een speeltuin, kinderdagverblijf en basisschool.
Kortom, deze vrijstaande woning heeft alles wat je nodig hebt! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Begane grond
Nadat je je auto op je eigen oprit hebt geparkeerd, betreed je de woning via de entree, die beschikt over de meterkast en een toilet met urinoir, fontein en mechanische afzuiging. Vervolgens bereik je de royale woonkamer die beschikt over een airco, gashaard én erker waardoor je veel natuurlijk lichtinval ervaart. De keuken beschikt over o.a. een magnetron, granieten werkblad, 4-pits kookplaat, RVS-spoelbak, vaatwasser, koelkast en heb je toegang naar de achtertuin. Je bereikt vervolgens de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluiting en een uitstortgootsteen, de badkamer voorzien van een designradiator, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming en de ruime slaapkamer, voorzien van twee vaste kasten en rolluiken.
Eerste verdieping
Via de overloop het je toegang tot drie ruime slaapkamers, voorzien van draaikiepramen en radiators. De kamer aan de achterzijde was voorheen de badkamer. Deze beschikt nog over een wastafel, afvoersysteem, mechanische afzuiging en de CV-ketel.
Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping wordt nu gebruikt als opbergruimte, maar hier kan ook een vierde slaap-/ of hobbykamer gerealiseerd worden. Kortom, voldoende ruimte!
Buiten
Met niet één, maar twee overkappingen kan je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Door de infraroodverwarming zit je er altijd warm comfortabel bij! De vrijstaande schuur is voorzien van gas/water/elektra en is ideaal te gebruiken als werkplaats of voor het opbergen van o.a. tuingereedschap en/of fietsen. De voortuin beschikt over kunstgras en is onderhoudsvriendelijk.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlak ca. 190 m²
- Perceeloppervlak 453 m²
- Inhoud ca.629 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE - 2022
- Energielabel: B
- Parkeren op eigen terrein
- Twee overkappingen
- Slapen en baden op de begane grond
- Vaste trap naar de tweede verdieping
- Mogelijkheid tot realiseren extra kamer
- Woonkamer voorzien van erker
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.