Geesteren,
Delmaweg 19 .
€ 925.000 k.k.
Dit vrijstaand rietgedekte LANDHUIS is gelegen in het prachtige buitengebied van Geesteren.
Over dit object
Het object is goed onderhouden en beschikt naast het landhuis ook over een grote dubbele garage met carport. De in 2002 traditioneel gebouwde woning is gelegen op een perceel van maar liefst 5.000 m². Voor de liefhebber is er nog ruim 1 ha extra grond bij te kopen. Het landhuis is luxe gebouwd met oog voor detail. De woonruimten ademen allemaal veel sfeer en zijn naar buiten gericht. In de tuin bevinden zich diverse grote (solitaire) oude bomen, een vijverpartij en een fraaie bestrating van o.a. oude gebakken klinkers in waalformaat.
Op de begane grond bevinden zich naast de ruime woonvertrekken tevens een slaap- en badkamer, waardoor je hier levensloopbestendig kunt wonen. Op het erf tref je een ruime dubbele garage aan met een zeer ruime zolder welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. Het rietgedekte dak maakt dit plekje helemaal af, waarmee het een indrukwekkend geheel is. Het erf en de woning krijgen daarnaast extra sfeer door de fraai aangelegde tuin en prachtige terrassen en verscholen zithoekjes. Direct achter de woning is ook nog een fraaie wildakker ingezaaid, waardoor je je altijd midden in de natuur waant.
Deze woning is beslist de moeite van een bezichtiging waard!
Begane grond
Entree/hal, toilet + fontein, meterkast, slaap-/werkkamer, badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet, riante woonkamer v.v. schouw met houtkachel, grote lichte erker en schuifdeuren naar de ruime woonkeuken welke is v.v. combimagnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap, vaatwasser, granieten aanrechtblad en openslaande deuren naar terras, bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluiting en toegang tot provisiekelder (ca. 6 x 2 m).
Eerste verdieping
Overloop met fraaie vide, bergruimte v.v. CV-opstelplaats, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. schuifkastenwand met inloop voor extra bergruimte, badkamer v.v. ligbad, wastafel, inloopdouche, toilet en waskoker. Aansluitend aan de badkamer is er nog een betegelde was-/strijkruimte.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder v.v. opstelplaats mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlak ca. 189 m²
- Perceeloppervlak ca. 5.000 m²
- Inhoud ca. 716 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: HReco 2017
- Energielabel B
- Mogelijkheid om tot max. 11.485 m² extra grond bij te kopen
- Mogelijkheid om de woning uit te breiden tot 1.000 m³ en tot max. 200 m² schuren te realiseren in het bouwblok
- Slapen en baden op de begane grond
- Keuken en woonkamer v.v. vloerverwarming
- Keuken v.v. jaloezieën
- Geheel betegelde provisiekelder van ca. 6 x 2 meter
- Fraaie vijver
- Gelegen midden in de Twentse natuur
- Dubbele garage met carport
- Rietgedekt dak
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Luc Weusthuis
- Register Makelaar | Register Taxateur
- Wonen en Bedrijfsonroerendgoed
Interesse? Of toch nog vragen?
Vul dan onderstaand formulier in.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.