Fleringen,
B. Meenweg 32 

€ 598.000 k.k.

In de bebouwde kom van Fleringen gelegen vrijstaande eengezinswoning, welke door de jaren heen uitstekend is onderhouden, gemoderniseerd en voorzien is van fraaie details.

Over dit object

Delen via

Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van 452 m² met carport en zeer fraai vrijstaand bijgebouw met hierin een werkplaats-/ tuinberging en een bijzonder gezellig overdekte zit met buitenkeuken. Het geheel heeft vele mogelijkheden met een ruimtelijke woonkamer, sfeervol zitgedeelte en moderne keuken op de begane grond en vier slaapkamers, een studeerkamer en badkamer op de eerste verdieping. Opvallende elementen aan deze woning zijn de entree met vide en glas-in-lood ramen, de kamer-en-suite deuren tussen de woonkamer en keuken, de fraaie uitbouw met ruimtelijk gevoel doordat de nok op 2,95 meter zichtbaar is en de royale tuin met veel privacy.

Deze vrijstaande woning is gelegen in Fleringen, omringt door veel groen en gunstig gelegen ten opzichte van de dorpen Albergen, Tubbergen, Weerselo en de karakteristieke stad Ootmarsum. Het natuurgebied Het Springendal is op korte afstand gelegen en tevens loop je aan het einde van de B. Meenweg het fraaie buitengebied in. Deze fantastische plek is uitermate geschikt om jouw ultieme woonwens in vervulling te laten gaan.

Wil je de mooie details met eigen ogen bekijken? Wij plannen graag een bezichtiging met je.


Begane grond
Entree met vide, kelderkast met opstelplaats voor de waterontharder, meterkast, garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fontein, woonkamer v.v. gashaard en parketvloer, kamer-en-suite deuren met toegang tot de moderne keuken v.v. inductie kookplaat met losse wok, Quooker, combi oven, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en dubbele tuindeuren naar het terras, eet-/ zitgedeelte met loopdeur naar het terras, bijkeuken welke volledig betegeld is met opstelplaats voor de wasmachine en droger op hoogte en schuifkastenwand met opstelplaats voor de CV ketel, garage met wasbak en werkkast, fietsenberging.

Eerste verdieping
Overloop met vide, slaapkamer I, slaapkamer II v.v. vlizotrap naar zolder, slaapkamer III v.v. vlizotrap naar zolder en inloopkast, badkamer met badmeubel v.v. dubbele ingebouwde spoelkranen, toilet en inloopdouche, zeer ruime studeerkamer met schuifkasten en kamer met bergruimte.

Tweede verdieping
Zolder.

Tuin
Meerdere terrassen, waarvan één v.v. een zonnescherm. Geheel in stijl gebouwde vrijstaande schuur met werkplaats en overkapping v.v. aanrecht met dubbele koelkast. De droom van een eigen buitenkeuken kan hier werkelijkheid worden!


Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1987
  • Woonoppervlak ca. 172 m²
  • Perceeloppervlak 452 m²
  • Inhoud ca. 610 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas (bouwjaar 2012)
  • Energielabel: C
  • Traditioneel gebouwd met fraai metselwerk
  • Mooie ligging met voldoende parkeerruimte en groenvoorziening
  • Moderne keuken v.v. alle nodige inbouwapparatuur
  • Sfeervolle overkapping met buitenkeuken
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Luc Weusthuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur
  • Wonen en Bedrijfsonroerendgoed

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.