Enschede,
Riesmankamp 13 

€ 739.000 k.k.

Dit bijzonder fraaie VRIJSTAANDE WOONHUIS is gelegen op een ruime kavel aan een rustig woonerf in Lonneker met enkel bestemmingsverkeer.

Over dit object

Delen via

De woning is in 1995 traditioneel gebouwd en in 2015 volledig eigentijds gemoderniseerd. Dit vriendelijke en verrassend ruime woonhuis biedt veel daglicht en vele speelse details. Dit ruime huis heeft maar liefst 4 grote slaapkamers en 2 evenzo royale badkamers. De masterbedroom bevindt zich op de begane grond, waardoor deze woning ook levensloopbestendig is of eenvoudig plek biedt aan een gezinslid met een beperking. Ook kan deze ruimte natuurlijk prima gebruikt worden als speelkamer voor de kinderen of als thuiswerkplek. De huidige bewoners hebben in 2015 o.a. de keuken vernieuwd, de badkamers en het sanitair, PV-panelen geplaatst en een royale serre. Daarnaast is de tuin geheel op de schop geweest en voorzien van een fraai bijgebouw met overdekte zit en een beregeningsinstallatie. In 2020 zijn de dakpannen nog vervangen en is het hele huis voorzien van HR++ beglazing.

Kortom, dit is een object waar u zeker op moet reageren!

Begane grond
Entree/hal, garderobe, meterkast, toilet + fontein, woonkeuken v.v. ingebouwde combi-oven/magnetron, combi-oven/steamer, koffiezetapparaat, hardstenen blad, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser, ruime woonkamer met schuifdeuren naar serre welke is v.v. verwarming, elektrisch zonnescherm en glazen schuifdeuren naar achtertuin, ruime slaapkamer met toegang tot badkamer welke is v.v. vloerverwarming, badmeubel, douche, designradiator en toilet, garage/bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en uitstortgootsteen.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. vloerverwarming, designradiator, douche, badmeubel en toilet, bergzolder.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1995
  • Woonoppervlak ca. 155 m²
  • Perceeloppervlak 557 m²
  • Inhoud ca. 662 m³ * Energielabel: A
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta (2011)
  • Gedeeltelijk vloerverwarming
  • 14 PV-panelen à 310 WP
  • HR++ glas (2020)
  • Waterontharder
  • Serre met verwarming en elektrisch zonnescherm
  • 2 badkamers en toilet vernieuwd in 2015
  • Baden en slapen op de begane grond (rolstoeltoegankelijk)
  • Tuinberging met werkplaats (2015)
  • Sproei-installatie met pop-ups
  • Veel daglicht
  • Hoge plafonds
  • Carport
  • Gelegen in rustige straat met enkel bestemmingsverkeer
  • Dakpannen vervangen in 2020
  • Keuken vernieuwd in 2015 met alle apparatuur (combi-oven/magnetron, combi-oven/steamer, koffiezetapparaat, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast)
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Luc Weusthuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur
  • Wonen en Bedrijfsonroerendgoed

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.