Enschede,
Ouverturestraat 1 

€ 215.000 k.k.

Dit is typisch een karakteristiek huis en het is hip, stoer en modern van binnen! Er zijn sfeervolle details aanwezig wat deze woning uniek maakt. De slaapkamer met ligbad en wastafelmeubel geeft je het gevoel dat je in een fijne B&B kamer verblijft.

Over dit object

Delen via

Dit half vrijstaande woonhuis is gelegen nabij de winkelkern van Glanerbrug en je bent ook binnen een paar autominuten in het centrum van Enschede of in de gezellige dorpskern van Losser. Het buitengebied van Enschede, diverse (basis)scholen, speelgelegenheden, sportgelegenheden, winkelcentrum Miro, in- en uitvalswegen en Duitsland zijn ook allemaal snel te bereiken.

Begane grond
Entree / hal met trapopgang, provisiekelder, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, Jatoba (hardhouten) vloer en rookkanaal met houtkachel, tevens dimbare led-verlichting, De open keuken is voorzien van o.a. een stoomoven, vaatwasser. keramische kookplaat en een losse koel-/vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel voor 6 of 8 personen om lekker lang te tafelen of aan te werken. In de bijkeuken is de wasmachine/droger opstelling, CV ketel en aparte toilet. Tevens bevindt zich hier de badkamer met douchecabine, wastafel en badkamerkast.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een toilet met fonteintje. Uniek bij de grote slaapkamer is het ligbad en het wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare ruime en hoge bergzolder.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1905
  • Woonoppervlak ca. 100 m²
  • Perceeloppervlak 145 m²
  • Inhoud ca. 439 m³ (conform meetrapport van Zien24)
  • Auto op eigen terrein parkeren onder de carport
  • Voldoende parkeergelegenheid in de straat en voor de woning
  • De tuin biedt veel privacy en onder de overkapping is ruim plek voor tuinstel of loungeset
  • Merendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van isolerende beglazing
  • Deels voorzien van rolluiken
  • in 2019 is de badkamer gerenoveerd en v.v. van o.a. een nieuwe radiator, toilet en douchehoek
  • Omstreeks 2014 / 2015 is de kap gerenoveerd en voorzien van nieuwe pannen en dakramen
  • Verwarming en warm water middels een HR combiketel, eigendom (2014)
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Bij woningen ouder dan 25 jaar wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen, voor nadere informatie kunt u ons uiteraard bellen.

Bekijk alle media op je gemak

Ellen Brinkman-Ossenvoort

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.