Emlichheim,
Sünnenberg 2b
€ 220.000 k.k.
Aan de rand van de plaats Emlichheim in een kleinschalig appartementencomplex aan de Sünnenberg met zicht vanaf jouw loggia op het landelijke buitengebied gelegen 3-kamer appartement met fijne woonvertrekken!
Over dit object
Ben jij op zoek naar een appartement met een bijzonder fraaie ligging, een slaapkamer met een riante inloopkamer (voorheen slaapkamer) en eigen parkeerplaats? Dan is dit jouw kans.
Het complex is in 2015/2016 gebouwd en beschikt in totaliteit over zes appartementen verdeeld over drie woonlagen. Dit stijlvolle appartement is gelegen op de eerste verdieping en voorziet in een sfeervolle woonkamer met luxe open keuken, een slaapkamer met aangrenzend een inloopkamer, loggia en parkeerplaats. De loggia aan de achterzijde op het zuidoosten gesitueerd en heeft een bijzonder fraai uitzicht op het buitengebied van Emlichheim, vanzelfsprekend is dus dat het buitengebied op steenworp afstand is gelegen.
Ben jij nieuwsgierig en wil je graag meer van dit appartement zien en beleven? Neem dan contact op met ons kantoor, dan plannen we graag een bezichtiging in!
Indeling
Via de centrale hal kom je bij de lift en het trappenhuis.
Verdieping
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en je komt via de entree binnen in de centrale hal.
Aan de voorzijde van het appartement is de ruim bemeten slaapkamer gesitueerd met doorloop naar een ruime inloopkamer met veel bergruimte in de vaste kastenwanden. Deze was oorspronkelijk bedoeld als slaapkamer zodat je ook eenvoudig de mogelijkheid hebt om weer een 2e slaapkamer te realiseren. De luxe geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, badkamermeubel, wandcloset, designradiator en daglichttoegang. Direct naast de badkamer bevindt zich separaat een geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje voorzien van koud en warm water.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle woonkamer met aangename lichtinval door middel van de meerdere ramen en met toegang tot de loggia. Het uitzicht vanaf de loggia is heerlijk, wij raden dan ook aan om hier een uitnodigende loungeset te plaatsen en te genieten van het buiten zijn.
Op de vloer van de living ligt een houtlook vinylvloer, welke doorgetrokken is in de open keuken. De moderne inbouwkeuken met hoogglans witte fronten is voorzien van een een inductie kookplaat met vlakscherm afzuigkap, een stoomoven, koelkast met vriesvak en een werkblad met RVS spoelbak. Grenzend aan de keuken vind je een bijkeuken welke beschikt over een design radiator, de wasmachineaansluiting en een werkblad met een RVS spoelbak.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2015/2016
- Woonoppervlakte: ca. 80 m² (Volgens de Duitse woonoppervlakte berekening bepaald)
- Inhoud: ca. 275 m³
- Eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke bergruimte in de kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Lift aanwezig tot de begane grond
- Kunststof kozijnen met triple beglazing v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
- De slaap-, badkamer en inloopkamer beschikken over horren voor de ramen
- Op de bijkeuken na is het hele appartement v.v. comfortabele vloerverwarming, tevens zijn als extra geplaatst 3 dubbele radiatoren
- Mogelijkheid tot glasvezelaansluiting aanwezig
- Verwarming wordt geregeld via een centrale C.V.-ketel vanuit de V.v.E.
- Energielabel/Energieausweis: B, Endenergieverbrauch: 56,7 kWh/(m².a)
- Servicekosten: ca. € 135,- (incl. voorschot gas en water verbruik per maand)
- Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 2 % notariskosten
- Aanvaarding in overleg
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.