Deurningen,
Pastoor Gloerichstraat 17 

€ 329.000 k.k.

In een fijne woonwijk in het dorp Deurningen is gelegen deze heerlijke gezinswoning.

Over dit object

Delen via

Dit object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud met een prettige, heerlijke groene achtertuin met overkapping. Dit object wacht op de volgende enthousiaste eigenaar die met veel woongenot nog jaren hier gaat genieten.

Dit woonhuis is als lekker compleet te omschrijven met garage voorzien van carport, overkapping aan huis en een sfeervolle vrijstaande overkapping, een moderne keuken en natuurlijk die vaste trap naar de tweede verdieping. Een opvallend kenmerk aan dit object is het feit dat de afgelopen jaren meerdere verbeteringen zijn doorgevoerd. De keuken, hal en toiletruimte zijn gemoderniseerd en de dakpannen met goten zijn volledig vervangen. Daarnaast beschikken de keuken en woonkamer over comfortabele vloerverwarming.

Behalve aan het woonhuis is ook aandacht besteed aan de tuin. Deze is met een hoge diversiteit aan planten en bomen aangelegd. De achtertuin voorziet in twee overdekte zithoeken, het biedt daardoor de mogelijkheid op elk uur van de dag schaduw of de zon op te zoeken. Uiteraard is deze achtertuin met een achterom via de oprit en carport te bereiken en goed af te sluiten.

Nieuwsgierig geworden naar dit object en wil je ook graag de woning van binnen bekijken? Wij maken graag een afspraak met jou!

Begane grond
Overdekte entree die uitkomt in de hal. Hier tref je de meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en garderobenis. Via de openslaande deur stap je de keuken in die in 2018 door zijn modernisatie een moderne uitstraling heeft meegekregen. De inbouwkeuken voorziet in veel kastruimte en is uitgerust met 4-zone inductiekookplaat met flex zones, brede afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, inbouwkoelkast, plintboiler en RVS spoelbak. Aansluitend aan de keuken is met een open verbinding toegang naar de doorzonwoonkamer. Hier is met een schuifpui toegang naar de overkapping in de achtertuin. Tevens is vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken. Deze bijkeuken beschikt over een vaste kast, uitstortgootsteen, opstelplaats voor wasmachine en droger en is met een loopdeur toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers allen voorzien van een laminaat vloer en waarvan twee slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken overloop met dakraam, opstelplaats voor CV ketel en toegang naar de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is uitgerust met dakraam en voorziet in veel opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlak ca. 121 m²
  • Perceeloppervlak 261 m²
  • Inhoud ca. 407 m³
  • Energielabel: C
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Trendline HRC 30 CW 5 II (2017)
  • Waterontharder
  • Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
  • Fraaie overkapping v.v. screens aan huis en vrijstaande overkapping
  • Sfeervolle groene tuin
  • Vrijstaande garage met carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen grond
  • Berging + keuken vernieuwd in 2018
  • Toilet begane grond vernieuwd in 2018
  • Dakgoten + dakpannen vernieuwd in 2021
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.