Deurningen,
Gammelkeresweg 2 

€ 694.000 k.k.

Op een bijzonder mooie locatie te midden van het glooiende Twentse Landschap is gelegen dit vrijstaande woonhuis met inwoongedeelte. Een object waar uiteenlopende mogelijkheden zijn met een ruim bemeten perceel uitgerust met diverse opstallen en omzoomd door landerijen!

Over dit object

Delen via

Deze vrijstaande woning is volledig traditioneel gebouwd in 1989 en beschikt in totaliteit over één slaapkamer en badkamer op de begane grond en maar liefst vier ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Levensloopbestendig wonen behoort hier dus tot de mogelijkheden. Het erf met weidegrond bevat in totaliteit een omvang van 3.597 m² en heeft daardoor een uniek en gewaarborgde privacy. Op dit perceel staan tot jouw beschikking een grote schuur met voormalige grupstal, een dubbele garagebox met elektrische roldeuren en een werkplaats met veel opbergruimte. Hoewel de grote schuur aan verval onderhevig is, biedt het ook de ruimte om jouw eigen visie hierop los te laten.

Wanneer je nu denkt dat het te ver van de voorzieningen is gesitueerd, welnee! Met de auto is binnen 5 minuten de autosnelweg bereikbaar en met de fiets is het winkelcentrum bereikbaar, waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn.

Bij serieuze interesse en voor een volledige indruk van dit object treffen wij jou graag op locatie aan de Gammelkeresweg 2! Kun je niet wachten, bekijk dan alvast de Drone video, die onderdeel uitmaakt van deze presentatie.


Indeling hoofdwoning

Begane grond
Wanneer je de hoofdwoning betreedt aan de voorzijde kom je uit in de hal met vide, toiletruimte met toilet en fonteintje, de kelder, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en berging. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een parketvloer en klassieke schouw met potkachel. De woonkeuken is voorzien van een 4-zone keramische kookplaat, dubbele RVS spoelbak, inbouwkoelkast en oven. Vanuit de woonkeuken is toegang naar de berging met uitstortgootsteen en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop doet ruimtelijk aan door de vide en biedt toegang naar vier slaapkamers, de badkamer en de stookruimte. Vanuit de twee rechter slaapkamers stap je door de loopdeur het balkon op, tevens zijn beide slaapkamers voorzien van vaste kasten. De stookruimte biedt ruimte aan de opstelplaats voor de CV ketel. De badkamer met dakkapel is uitgerust met ligbad, douche cabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.


Indeling inwoondeel

Begane grond
Je betreedt het inwoondeel aan de zijkant van de woning waar je uitkomt in de hal met toegang naar de slaapkamer, woonkeuken en badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. De woonkeuken is uitgerust met 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak en koelkast. Vanuit de slaapkamer is toegang naar een berging met opstelplaats voor CV ketel en witgoedapparatuur.


Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1989
  • Woonoppervlak ca. 177 m²
  • Perceeloppervlak 3.597 m²
  • Inhoud ca. 681 m³
  • Energielabel: C
  • Woonhuis is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond
  • Dubbele bewoning mogelijk
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Turbo (bouwjaar 2015) en Nefit Topline (bouwjaar 2011)
  • Bereikbaarheid van het object is als goed te kwalificeren
  • Woonhuis bouwkundig in goede staat
  • Diverse opstallen aanwezig met uiteenlopende mogelijkheden
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.