Denekamp,
Willem Wegewartstraat 12 .
€ 319.000 k.k.
Aan de Willem Wegewartstraat in de geliefde wijk "Klokkenberg" komt nummer 12 beschikbaar, een riant uitgebouwd vrijstaand woonhuis op een perceel van 348 m². Deze van eerste bewoner afkomstige woning is traditioneel gebouwd in 1964 en doorlopend goed onderhouden. In 1981 is een aanbouw gerealiseerd ten behoeve van de woonkamer, een groot pluspunt betreft de leefruimte!
Over dit object
De besloten achtertuin is op het westen gesitueerd en is tevens door middel van een achterom te bereiken. De uit steen opgetrokken garage (ca. 3,10 bij 5,55 meter) werd door de eigenaren gebruikt als stallingsruimte voor hun fietsen en tuingereedschap maar kan ook uitstekend dienst doen als kleine werkplaats. Mocht dit nog niet genoeg ruimte zijn dan is er aangrenzend nog een berging.
Sluit dit nu aan op jouw woonwensen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en wie weet woon jij hier binnenkort..!
Begane grond
Je komt binnen in de betegelde hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de provisiekelder. De gesloten keuken die vanuit de hal te bereiken is beschikt over een keukenopstelling voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat en magnetron. Aan de voorzijde van het woonhuis is de royale en bovenal lichte woonkamer gesitueerd, welke is voorzien van een laminaatvloer en een gaskachel. De uitbouw van de woonkamer maakt dat je voldoende ruimte hebt voor een extra eethoek of een prettige speel-/werkruimte vanwaar je wegkijkt in de diepe en zonnige achtertuin. De praktische bijkeuken (met vliering) aan de achterkant van het woonhuis beschikt over de toiletruimte, witgoedaansluitingen, een extra keukenblok met gootsteen en de CV-opstelling.
Eerste verdieping
De overloop met linnenkast is te bereiken vanuit de hal en geeft toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een extra kleedruimte met vaste kast. De badkamer is destijds groter gemaakt waardoor deze nu de ruimte biedt voor een douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de praktische bergzolder te bereiken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlak ca. 123 m²
- Perceeloppervlak 348 m²
- Inhoud ca. 429 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Ecomline, 2004
- Energielabel: F
- Uitgebouwde woonkamer (1981)
- Praktische provisiekelder
- Drie slaapkamers (voorheen vier)
- Stenen garage met aangebouwde berging
- Achtertuin met achterom en grondwaterput gesitueerd op het westen
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.