Denekamp,
Van Raethof 3 

€ 359.000 k.k.

Op een van de gewildste locaties nabij het landelijke en bosrijke buitengebied van Denekamp en direct grenzend aan Landgoed "Het Singraven" gelegen, uitstekend onderhouden semi-bungalow met o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond.

Over dit object

Delen via

De zonnige achtertuin, welke op het zuid-westen is gesitueerd, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee overdekte zonneterrassen en een houten tuinhuisje. Vanuit deze zeer besloten achtertuin heeft men een vrij uitzicht op het fraaie "oude" bomenbestand aan de Harwichsdijk. Dit maakt het heerlijke gevoel van vrijheid en dicht bij het bos te wonen dan ook nog veel realistischer. Tegen het buitengebied aan gelegen maar toch op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen van het dorp Denekamp.

Opvallende kenmerken zijn naast de bijzondere fraaie ligging aan de rand van Denekamp o.a. de inhoud (ca. 550 m³) van de woning, de slaap- en badkamer op de begane grond maar ook de gunstige bezonning van de besloten achtertuin.

Begane grond
U betreedt de woning middels de hal met hardhouten trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. De royale woonkamer (ca. 40 m²) met een gaskachel is sfeervol ingericht. Op de vloer ligt een Braziliaanse lei vloer uiteraard v.v. comfortabele vloerverwarming. Door haar ruime afmeting en praktische indeling bent u flexibel qua opstelling. De vele ramen zorgen voor een goede lichtinval en creëren hierdoor een prettige sfeer. De zithoek is tuingericht gesitueerd. Middels een schuifpui bereikt u een aan de achterzijde gelegen zonneterras met goede privacy. Waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De nette inbouwkeuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. De inrichting is netjes met fronten in een witte kleurstelling. Via de woonkeuken bereikt men de berging/bijkeuken met opstelplaats van de C.V.-ketel en de wasmachine en droger. Loopt u weer terug naar de woonkamer dan heeft u hier toegang tot de ruime slaapkamer met diepe inloopkast en de badkamer. Deze eigentijdse badkamer, welke geheel is betegeld, is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich naast de overloop, de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is netjes uitgevoerd met een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap ter bereiken geheel bevloerde vliering.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1988
  • Woonoppervlakte: ca. 137 m²
  • Inhoud: ca. 500 m³
  • Perceeloppervlakte 453 m²
  • Verwarming en warm water worden geregeld middels een Bosch HR combiketel uit 2006
  • Slaapkamerramen begane grond v.v. rolluiken
  • Slaapkamers op de 1e verdieping v.v. draai-/kiepramen (hard hout) met dubbel glas
  • Breed oprit met plek voor meerdere auto's, een aangrenzende fietsenberging en een carport
  • Onderhoudsvriendelijke tuin met 2 overdekte veranda's en een tuinhuisje
  • Glasvezelaansluiting aanwezig
  • Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
  • Volledig geïsoleerd woonhuis
  • Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud
  • Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk kan geven van het woonhuis
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom Uw makelaar voor dit object: Bart Bulter

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.