Denekamp,
Thonies van der Borchstraat 23 

€ 177.000 k.k.

Aan de rand van het centrum in een van de gewildste woonwijken van Denekamp de "Klokkenberg" gelegen uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAP woning met een slaap- en badkamer op de begane grond.

Over dit object

Delen via

De zonnige en besloten achtertuin is op het Zuid-Oosten gesitueerd. De uit steen opgetrokken garage (3,00 bij 6,35 meter) werd door de eigenaren gebruikt als stallingsruimte voor hun fietsen en tuingereedschap maar kan ook uitstekend dienst doen als kleine werkplaats.

Opvallende kenmerken zijn naast de ligging nabij het centrum o.a. de in 1991 gerealiseerde aanbouw aan de achterzijde waardoor de woning beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor ook zeer geschikt voor ouderen of een kleine zelfstandige welke een woning zoekt met mogelijkheid van een eigen kantoor-/praktijkruimte aan huis.

Indeling

Begane grond
U betreedt de woning middels de aan de voorgevel gelegen centrale hal met trapopgang, toiletruimte en met een verdiepte provisieruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De berging/bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken. Hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel en de witgoedaansluitingen. De aangrenzende royale slaapkamer is samen met de badkamer in 1991 gerealiseerd. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers allen voorzien van een vaste kast. De doucheruimte is eenvoudig qua afwerking en is uitgerust met een douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping
Via onderzet trap te bereiken vliering.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1965 - aanbouw: 1991
  • Inhoud: ca. 345 m³
  • Woonoppervlakte: ca. 100 m²
  • Kaveloppervlakte: 257 m²
  • Uitermate geschikte woning voor mensen welke een slaap- en badkamer op de begane grond wensen
  • De tuin beschikt over een waterput zodat er gesproeid kan worden met grondwater
  • De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Nefit 23VT HR combi-ketel
  • Betonnen 1e verdiepingsvloer
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.