Denekamp,
Spittendijk 21 

€ 425.000 k.k.

Dit uitgebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS omgeven door een groene tuin rondom is gelegen op een gewilde locatie met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is meerdere keren uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is gecreëerd. Zo is er bij de woonkamer een fijne en bovenal lichte tuinkamer aangebouwd, welke goed dienst kan doen als extra zithoek, speelruimte voor de kinderen of als een fijne plek om heerlijk te tafelen!

Over dit object

Delen via

De voormalige garage van het woonhuis heeft door de jaren heen plaats gemaakt voor een royale slaapkamer met een tweede badkamer. Een fijne extra ruimte waardoor je de mogelijkheid hebt om te denken aan de toekomst. Maar tot die tijd is deze ruimte uiteraard prima geschikt voor een kantoor-/praktijkruimte aan huis.

Het gezellige centrum van Denekamp met haar vele leuke winkels, horeca en terrassen is op loopafstand gelegen en de basisschool ligt hier om de hoek! Binnen no-time bereik je het buitengebied voor een heerlijke wandeling of een prachtige fietstocht.

Maakt dit alles jou nieuwsgierig en kun je niet wachten om binnen te kijken in deze woning die, nadat je deze naar eigen smaak hebt gemoderniseerd, wellicht jouw toekomstige nieuwe thuis kan zijn? Bel ons voor een bezichtiging en we leiden je met veel plezier rond!

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree, de hal beschikt over een toiletruimte, toegang tot de kelderruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, waar fijn daglicht door de grote ramen naar binnen komt, is straatgericht en beschikt over een houtkachel en een sfeervol balkenplafond. Door een uitbouw is de woonkamer uitgebreid met een tuinkamer, waardoor er meer dan genoeg ruimte is gecreëerd voor bijvoorbeeld een royale eethoek. De separate keuken beschikt over een oven en inductiekookplaat en biedt jou de mogelijkheid om je uit te leven wat betreft een modernisatie. Vanuit de keuken heb je zicht op de serre welke toegang geeft tot de slaapkamer en aangrenzende badkamer met douche, wastafel, designradiator en wandcloset. De inpandige berging is zowel bereikbaar vanuit de serre als vanaf buitenaf en beschikt over elektra, verwarming en een wastafel in het achterportaal.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is eenvoudig te noemen en beschikt over een staand toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap te bereiken verdieping, welke aan weerszijden beschikt over bergruimte achter knieschotten. Zowel de overloop als de extra kamer beschikt over daglichttoegang door middel van een dakraam.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1961
  • Woonoppervlak ca. 143 m²
  • Perceeloppervlak 706 m²
  • Inhoud ca. 575 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta, 2016 (eigendom)
  • Energielabel: F
  • De gevels zijn opgetrokken uit handgemaakte Osse-steen
  • Royaal uitgebouwd woonhuis
  • Slapen en baden op de begane grond
  • Praktische inpandige berging
  • Groene tuin rondom
  • Drie slaapkamers op de verdieping
  • Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
  • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.