Denekamp,
Oldenzaalsestraat 36 B

€ 374.000 k.k.

Nabij het centrum in het fraaie appartementencomplex de "Smaragd" op de tweede verdieping met weids uitzicht over villawijk "de Klokkenberg" gelegen royaal (ca. 113 m²) 3-kamer APPARTEMENT met balkon. Het kleinschalige complex beschikt over een afsluitbare parkeerruimte waar je jouw eigen parkeerplek en berging hebt.

Over dit object

Delen via

Het appartementencomplex "Smaragd" is een voorbeeld van woongenot, waarbij luxe, comfort en privacy voorop staan. Het gebouw bestaat uit 14 appartementen (waarvan 2 penthouses), in 3 woonlagen op een transparante onderbouw. Onder het appartementengebouw bevinden zich de bergingen van de appartementen en de 14 parkeerplaatsen.

Indeling
Op de begane grond vinden we de entree met videofoonsysteem. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis, de lift, de bergingen en parkeerplaatsen.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en je komt via de entree binnen in de hal met toegang tot alle ruimtes. Direct bij binnenkomst tref je de meterkast, een garderobenis en een vaste kast met daarin de C.V.-installatie, aan de overzijde hiervan is de kleinere kamer. Deze kamer doet zich perfect aan als hobbykamer of logeerkamer. Aan de achterzijde van de hal betreed je de royale slaapkamer met vaste schuifkastenwand en toegang tot het balkon en de geheel betegelde badkamer, welke voorzien is van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Separaat is de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is van heerlijke omvang en heeft een mooi uitzicht over de Klokkenbuurt. Het raam aan deze zijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de living is het balkon met plavuizen terras eveneens te bereiken. De keuken beschikt over een nette in beuken kleurstelling inbouwkeuken voorzien van een granieten werkblad met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Apart is er een bijkeuken, hier is ruimte voor de wasmachine en droger opstelling.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 2003
  • Woonoppervlakte: ca. 113 m²
  • Externe bergruimte ca. 6 m²
  • De woonkamer, hal en hobbykamer zijn v.v. een parketvloer
  • Balkon gelegen op het zuidoosten
  • Woonkamer beschikt over elektrisch bedienbare screens
  • Verwarming en warm water worden geregeld door middel van een Intergas HRE C.V.-ketel, bouwjaar 2017
  • Hardhouten kozijnen v.v. HR-glas
  • Energielabel: A+
  • Appartementencomplex v.v. een lift en videofoonsysteem
  • Servicekosten: € 179,- per maand
  • Gelegen op loopafstand van het centrum en in de nabijheid van het prachtige natuurgebied "’t Singraven"
  • Aanvaarding in overleg
  • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.