Denekamp,
Johanninksweg 17
€ 198.000 k.k.
Wil jij wonen in een landelijke omgeving en genieten van het Twentse landschap? Dan is wonen aan de Johanninksweg in Noord-Deurningen, gemeente Dinkelland, een prachtige plek! Deze sfeervolle hoekwoning is uitgebouwd waardoor er extra ruimte voor een eethoek is ontstaan en de serre aan de achterzijde geeft jou meerdere mogelijkheden. Daarnaast biedt deze woning jou een zeer diepe achtertuin grenzend aan een weiland en zonnig gesitueerd op het Zuidwesten. Het totale perceel is ruim bemeten met maar liefst 427 m²!
Over dit object
De garage is vanaf de oprit langs de woning te bereiken en hier is tevens voldoende ruimte om 1 auto te parkeren. Om optimaal van de natuur te kunnen genieten pak je natuurlijk de fiets of trek je je wandelschoenen aan! In de nabije omgeving kun je namelijk genieten van de vele wandel- en fietsroutes of andere sportieve activiteiten. Voor een middagje winkelen of een gezellig terrasje bieden de naburige dorpen zoals Denekamp en Ootmarsum of het Duitse Nordhorn een ruimschoots aanbod.
Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor een bezichtiging en ervaar zelf deze charmante woning.
Begane grond
Kom binnen en loop met ons mee door de hal naar de royale L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer, een gashaard en praktische kelderkast. De separate eethoek is eenvoudig af te scheiden van de woonkamer en de keukenruimte en beschikt over twee lichtkoepels. Door de ruimte waarover het woonhuis beschikt is het mogelijk om heerlijk te tafelen met vrienden en familie. De keuken, te bereiken vanuit je eethoek, voorziet een U-vormige keukenopstelling uitgevoerd met witte fronten, een granieten blad en diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond is tevens de badkamer gesitueerd. Deze beschikt over een douchehoek, wandcloset, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming op retourleiding. De combinatie van de badkamer met de aangebouwde verwarmde serre maakt het goed mogelijk om te slapen en baden op de begane grond.
Eerste verdieping
Vanuit de hal bereik je de overloop. Hieraan grenzen twee slaapkamers en een toiletruimte met wandcloset, wastafelmeubel en Velux dakraam. De masterbedroom, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis is zeer royaal en beschikt over rolluiken en vaste kast met dubbele schuifdeur. De tweede slaapkamer is voorzien van rolluiken, een vast bureau en een vaste kastenwand.
Tweede verdieping
Een van de slaapkamers beschikt over een vlizotrap om de tweede verdieping te kunnen bereiken. Deze is opgedeeld in twee ruimten en biedt voldoende mogelijkheden tot het bergen van jouw spullen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlak ca. 105 m²
- Perceeloppervlak 427 m²
- Inhoud ca. 411 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit, 2022 (huur)
- Energielabel: E
- De keuken is voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast en inbouw wasmachine
- Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond
- De garage beschikt over een elektrische roldeur
- Royaal perceel met vrije ligging aan de achterzijde
- Het terras achter de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Starterslening mogelijk
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.