Denekamp,
Hopmanstraat 13 

€ 349.000 k.k.

Op een absolute toplocatie nabij het centrum en toch ook in de directe nabijheid van het prachtige en bosrijke buitengebied van Denekamp gelegen vrijstaande en uitgebouwde woning met garage en hobby schuur. De zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd. 

Over dit object

Delen via

De woning onderscheidt zich door zijn uitermate fraaie ligging met o.a. natuurgebied en landgoed "'t Singraven" op loopafstand maar ook door zijn fraaie gevelsteen (Osse-steen) en zijn zonnige kavel met een overdekte veranda.

Begane grond
U betreedt de woning middels de hal met bordestrap, provisiekelder (ca. 7 m²) en meterkast. De woonkamer met sfeervolle inbouw houtkachel is zowel straat- als tuingericht gesitueerd. Door haar ruime (ca. 40 m²) afmeting bent u flexibel qua opstelling. De vele ramen zorgen voor een goede lichtinval en creëren hierdoor een prettige sfeer. De zithoek is straatgericht gesitueerd. Middels een loopdeur ter plaatse van de achterzijde van de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin waar het al vroeg in het voorjaar goed vertoeven is. De dichte woonkeuken welke is uitgerust met een nette inbouwkeuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. De inrichting is voorzien van donkere fronten. Via de keuken komt u in een achterportaal waar zich ook de toiletruimte bevindt. Aansluitend aan het tochtportaal loopt u de berging in met opstelplaats voor uw witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel.

Eerste verdieping
Overloop met vaste, drie ruime slaapkamers waarvan 2 kamers zijn voorzien van een vaste en een eenvoudige doucheruimte met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is toegankelijk met een vaste trap. Deze zolderruimte bestaat uit 2 gedeelten. Het voorste gedeelte is afgewerkt met knieschotten en is geschikt als bergruimte. Het achterste deel is een hobby-/speelkamer en ook deze ruimte is voorzien van knieschotten.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1959
  • Woonoppervlak: ca. 125 m²
  • Inhoud woning: ca. 425 m³
  • Perceeloppervlakte: 531 m²
  • Woning gebouwd met de fraaie Osse-steen
  • De verwarming en warm water worden geregeld via een Nefit HR Ecomline combi ketel
  • Berging met een kleine zolder vliering
  • Zeer ruime zonnige op het Oost-Westen gesitueerde tuin met garage, hobby ruimte en overdekte veranda
  • De oprit van de woning biedt plaats aan meerdere auto's
  • Fraai aan de rand van Denekamp en toch op korte afstand van diverse voorzieningen als winkels, zwembad, sportvelden en basisschool
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.