Denekamp,
Het Elferman 36 

€ 498.000 k.k.

Op een uitstekende locatie in de ruim opgezette nieuwbouwwijk "'Het Pierik II" staat deze modern afgewerkte en stijlvolle ruime VRIJSTAANDE woning met garage en carport.

Over dit object

Delen via

Deze woning heeft een op het Zuidoosten gesitueerde achtertuin met een houten tuinschuur. Hier is het dan ook al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom.

Opvallende kenmerken zijn naast de stijl, grootte, lichtinval en moderne afwerking o.a. de fraai afgewerkte garage met een separate toiletruimte, die nog vrij in te delen 2e verdieping met dakvenster en de algehele en moderne afwerking van deze woning.

Deze royale stijlvolle woning met vele mogelijkheden is dan wellicht ook de woning waar u al zo lang naar op zoek bent!!!

Begane grond
U betreedt de woning middels de hal met hardhouten trapopgang, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De living met erker is sfeervol ingericht. Door haar afmeting en praktische indeling bent u flexibel qua opstelling. De vele ramen en de erker maken de living licht en creëren hierdoor een prettige sfeer. Op de vloer is een fraaie plavuizenvloer gelegd welke uiteraard is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zithoek is straatgericht en via een schuifpui aan de achterzijde van de woning en ter plaatse van de eethoek bereikt u de zonnige achtertuin.

De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een grote eettafel. De inrichting is stijlvol en modern, voorzien van een granieten werkblad en fronten in een tweedelige kleurstelling te weten een fraaie hoogglans witte kleur en daarnaast zijn er meerdere fronten uitgevoerd in een houtkleur motief. De moderne inbouwkeuken in een U-opstelling is voorzien van vele gemakken van deze tijd zoals een groot gasfornuis met 6-pitten en oven, moderne afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur van het merk "AEG". Via de keuken bereikt men de berging/bijkeuken met een verhoogde opstelplaats voor uw witgoedapparatuur. Van hieruit heeft men directe toegang tot de voormalige garage en de tuin. Deze garage is thans in gebruik als hobby-/barruimte en is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerisolatie en is voorzien van een eigen toiletgedeelte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een grote inloopkamer. Van deze inloopkamer bestaat zelfs de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te maken welke eveneens vanuit de overloop te bereiken zou zijn. De modern afgewerkte smaakvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel is een lust voor het oog. De toiletruimte is afzonderlijk van de badkamer en is uitgerust met een wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken geheel afgewerkte zolderruimte met dakvenster. Deze royale ruimte met extra bergruimte achter de knieschotten is in zijn geheel ook eenvoudig in te delen voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een zeer ruime speel-/zitkamer voor de kinderen.

PROEF DE SFEER EN MISSCHIEN WORDT DIT HUIS UW THUIS ....

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 2019
  • Inhoud: ca. 640 m³
  • Woonoppervlakte: ca. 170 m²
  • Kaveloppervlakte: 343 m²
  • Moderne in een U-opstelling geplaatste inbouwkeuken
  • Ramen zijn te openen via draai kiep systeem
  • Hardhouten kozijnen met isolatieglas
  • Zeer hoogwaardige afwerking
  • Energielabel: A
  • Zonnepanelen: 6 stuks
  • Buitenschilderwerk: 2021
  • De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Intergas Extreme HR combi-ketel uit 2019
  • Begane grond: woonkeuken, woonkamer maar ook de garage v.v. comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming
  • Garage met een eigen afzuiginstallatie is extra goed geïsoleerd
  • Badkamer v.v. vloerverwarming
  • Ruim opgezette woonwijk met diverse speelplekken gelegen nabij het buitengebied en toch op korte afstand van o.a. een basisschool en kinderopvang
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.