Denekamp,
de Plevier 3
€ 469.000 k.k.
Aan de rand van Denekamp en nabij het prachtige buitengebied gelegen zeer fraaie, ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande villa, met o.a. meerdere slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond, waarbij de unieke en sfeervolle ruimtes direct in het oog springen.
Over dit object
Dit alles op een ruim kavel van 595 m² met fraai aangelegde besloten en zonnige tuin welke op het westen is gesitueerd. De villa is vanaf 2004 omvangrijk en stapsgewijs gerenoveerd en gemoderniseerd. De foto’ s spreken voor zich!
Indeling
Begane grond
Overdekte entree, een lichte en ruime hal met trapopgang, toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel. Vanuit de hal toegang tot een royale aan de achterzijde gelegen open woonkeuken met moderne inbouwkeuken met kookeiland en toegang tot de living met een opvallende nokhoogte van maar liefst 5,8 m en een vrijstaande houtkachel. Op de begane grond bevinden zich verder de hoofdslaapkamer (20 m²) en een ruime moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en een bidet. Tevens is de vloer van deze badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal bereik je ook een tweede en derde ruime slaapkamer, waarvan één momenteel als kantoor is ingericht. De hal biedt verder toegang tot de ruime bijkeuken en van hieruit bereik je een riante (28 m²) kantoorruimte met vaste kastenwand. Deze ruimte is uitstekend voor meerdere doeleinden te gebruiken. Wat te denken van een eigen praktijkruimte aan huis, een speel-/hobbykamer voor kinderen of een invulling naar u eigen inzicht. De aanwezige carport heeft men afgesloten en hier heeft men een fietsenberging en opslagruimte van gecreëerd.
Vanuit meerdere ruimten heeft men toegang tot de fraai aangelegde en zonnige zij-/achtertuin. De tuin, welke op het westen is gesitueerd, biedt u volop privacy.
1e verdieping
Via de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee verdere sfeervolle slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers) met bergruimtes en een eigentijdse badkamer met apart douchegedeelte voorzien van een vloer met rivierstenen, vrijhangend toilet en grote wastafel. Eind 2017 zijn zowel in de twee slaapkamers als in de badkamer de vijf dakramen vervangen door onderhoudsvrije kunststof "Velux" dakramen met aan de buitenzijde zwarte rolluiken. Een ruime zolderberging is tevens aanwezig.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 595 m²
- Inhoud: ca. 690 m³
- Woonoppervlakte: ca. 192 m²
- In april 2019 platte dak kantoor zowel aan binnen- als buitenzijde vernieuwd
- Eind 2017 is het complete dak vernieuwd en voorzien van nieuwe goten. Zowel het dak als de boeien zijn stalen elementen en derhalve onderhoudsvrij
- De villa beschikt over een volledig alarmsysteem
- De gehele villa is voorzien van HR++ beglazing
- Brink luchtverwarmingssysteem, HRE-ketel en boiler (uit 2014)
- Luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van een 3m bij 1.20m massief gebrand granieten werkblad, drie ingebouwde en ruime voorraadkasten met fronten in zwarte pianolak, inbouw gaskookplaat 90 cm (merk Boretti), RVS afzuigkap 90 cm (merk Gutmann), combi magnetron en hete-lucht oven. Inbouwkoelkast en vaatwasser (beide Siemens) zijn recentelijk vernieuwd
- Alle ruimtes zijn nagenoeg geheel voorzien van massieve houten vloeren
- Praktijk / kantoor aan huis mogelijk
- Ligt aan de rand van een kindvriendelijke, verkeersluwe wijk, op een woonerf in een zeer prettige woonomgeving dichtbij de natuur van het landgoed "Singraven"
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.