Denekamp,
De Loaboer 11 

€ 675.000 k.k.

Ben jij op zoek naar een instapklare moderne VRIJSTAANDE woning welke volledig GASLOOS en ENERGIENEUTRAAL is?  Deze prachtige woning beschikt over alle moderne gemakken voor een energiezuinige levensstijl. Met een lucht-warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, geniet je het hele jaar door van een comfortabel en milieuvriendelijk binnenklimaat.

Over dit object

Delen via

De begane grond van de woning is stijlvol ingedeeld met een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken, die gescheiden worden door schitterende en-suite deuren met glas in lood. Dit geeft de ruimtes een uniek en karaktervol tintje. Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers aan en een separate inloopkast. En als dat nog niet genoeg is, biedt de riante zolder nog de mogelijkheid om extra kamer(s) te realiseren naar eigen wens en behoefte.
Buiten vind je een heerlijke overdekte veranda in de achtertuin. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Ook voor de kinderen is deze woning een paradijs, aangezien de trampoline kan worden overgenomen, wat garant staat voor eindeloos speelplezier.

Deze instapklare woning is gelegen aan een rustige straat, wat zorgt voor een vredige en aangename woonomgeving. Kortom, deze moderne en energiezuinige woning biedt alle ruimte en comfort die je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het heerlijke gevoel van thuiskomen in deze prachtige vrijstaande woning!

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van een luxe opstelling met kook-schiereiland en beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging in de kookplaat, Quooker, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Er is plek voor een royale eettafel om gezellig te kunnen dineren en borrelen met vrienden en familie. Door de riante schuifpui naar het overdekte terras is de woonkeuken een prettige ruimte met veel lichtinval. De keuken en woonkamer worden gescheiden middels en-suite deuren met glas in lood en zijn hierdoor eenvoudig van elkaar te scheiden. Uiteraard beschikt deze woning over een praktische bijkeuken met een achterdeur en verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de betegelde berging met loopdeuren naar de tuin en je eigen oprit.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers, de walk-in-closet en de moderne badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken riante zolderruimte met de opstelling voor de warmtepomp en mechanische ventilatie. De zolderruimte is op dit moment niet ingedeeld maar biedt jou de mogelijkheid voor het creëren van extra kamer(s).

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2022
  • Woonoppervlak ca. 193 m²
  • Perceeloppervlak 528 m²
  • Inhoud ca. 767 m³
  • Verwarming en warmwater middels lucht-warmtepomp van Viessmann
  • Energielabel: A+++ * 18 zonnepanelen
  • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
  • Aansluiting voor waterontharder aanwezig * Overdekte veranda in de tuin
  • De trampoline in de achtertuin kan worden overgenomen
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.