Denekamp,
Clematisstraat 15 

Deze ruime eengezinswoning biedt voor ieder gezinslid een eigen plekje! Je hebt de beschikking over drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een extra kamer op de zolderverdieping met dakkapel en opbergruimte achter schotten. Op de begane grond heb je tevens de beschikking over een slaapkamer en een badkamer maar uiteraard kun je deze ook op een andere manier in gebruik gaan nemen. Misschien wil je deze inrichten als werk-of hobbykamer of mogen de kinderen er hun domein van maken? Aan jouw de keuze! Maar ook buiten is het genieten en biedt de onderhoudsarme tuin een heerlijke plek om te relaxen. De tuinkamer is voorzien van verlichting en zonwering en is geheel af te sluiten waardoor je hier een groot deel van het jaar aangenaam kunt vertoeven. Via de tuinkamer is de berging te bereiken waar plek is om extra spullen te bergen.

De ligging van de woning is absoluut ideaal. Gelegen in een breed opgezette straat in Denekamp, geniet je van een rustige en vriendelijke buurt, perfect voor gezinnen maar ook stellen. De nabijheid van lokale voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en winkels, zorgt ervoor dat je alles binnen handbereik hebt. En we moeten niet vergeten te benoemen dat het prachtige Landgoed Singraven met haar groene tuinen en watermolen slechts een wandeling verwijderd ligt en voor de sportievelingen valt er genoeg te recreëren langs het water van het Almelo-Nordhorn kanaal zoals o.a. vissen, fietsen en hardlopen. Het kalme water en de weelderige groene omgeving bieden de perfecte setting voor een vredige ontsnapping uit het dagelijkse leven.

Met zijn duurzame voorzieningen, ruimtelijke indeling en uitstekende ligging, is dit huis klaar om jouw droomhuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en charme die deze woning te bieden heeft! Welkom thuis!

Begane grond
Je betreedt de woning aan de voorzijde en komt binnen in de hal met meterkast, garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale leefruimte waar zich centraal de keukenopstelling in L-vorm bevindt welke is uitgerust met een inductiekookplaat (recentelijk vernieuwd), afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De zithoek is straatgericht en omdat het rookkanaal nog aanwezig is heb je de mogelijkheid om opnieuw een kachel te plaatsen. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen in houtlook. Door de aanbouw van de serre is er een lichte en grote leefruimte ontstaan waardoor er een grote eettafel met veel stoelen geplaatst kan worden om lekker lang te kunnen tafelen met vrienden of familie. In de serre maakt de schuifpui een directe verbinding met de tuin en dat is ideaal voor zonnige en zomerse dagen. Via de serre, maar ook via een toegangsdeur vanaf de oprit, kom je in de bijkeuken waar de toiletruimte met wandcloset gesitueerd is en waar tevens een opstelplaats voor witgoed en uitstortgootsteen aanwezig is. Vervolgens loop je door naar de achtergelegen badkamer en slaapkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel, elektrische radiator en er valt daglicht naar binnen via de ingebouwde solartube. De slaapkamer is ruim en is voorzien van draai-kiepdeuren met screens die naar naar het terras buiten leiden.

Eerste verdieping
De overloop beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel met badmeubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een extra slaapkamer met dakkapel. De dakkapel is van kunststof en geplaatst in 2021. De kap is nageïsoleerd en achter schotten heb je extra bergruimte voor jouw spullen.