Denekamp,
Clematisstraat 136 

€ 229.000 k.k.

Op een uitstekende locatie gelegen uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAP woning met garagebox en overdekte stallingsruimte. De zonnige achtertuin, welke op het westen is gesitueerd, verschaft u een goede privacy. Deze  achtertuin, met een ruime (ca. 14 m²) serre/tuinkamer is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op het oprit kunt u uw auto plaatsen maar daarnaast beschikt de woning ook nog over een eigen aan de achterzijde gelegen garagebox.  

Over dit object

Delen via

Opvallende kenmerken zijn naast de zonnige ligging o.a. de garagebox, de 4 slaapkamers maar ook de in de achtertuin gerealiseerde serre/tuinkamer is meer dan de moeite waard. Daarnaast is de woning v.v. spouwisolatie.

Begane grond
U betreedt de woning middels de aan de voorzijde gelegen hal met trapopgang, toiletruimte, provisie-/bergkast en de meterkast. De doorzon woonkamer heeft door zijn grote raampartijen en erker een prettige lichtinval. Op de vloer ligt een plavuizenvloer uiteraard v.v. comfortabele vloerverwarming. In de open keuken bevindt zich een nette inbouwkeuken met eetbar. De inrichting van de keuken is eenvoudig met fronten in eikenhout uitgevoerd. Via de keuken bereikt men een ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich de berging.

Eerste verdieping
Overloop met 2 vaste kasten, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang tot de aan de voorzijde gelegen loggia. Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en een enkele wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met 2 vaste kasten en met separate bergruimte en met een royale 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1974
  • Inhoud ca. 445 m³
  • Woonoppervlakte ca. 130 m²
  • Kaveloppervlakte: 227 m²
  • Diverse ramen v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
  • Woning v.v. spouwisolatie (na-geisoleerd), dakisolatie en geheel dubbel glas
  • Alle slaapkamers op de 1e verdieping en de badkamerramen zijn v.v. rolluiken
  • 2 slaapkamers zijn v.v. 2 vaste kasten
  • De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Bosch HR combi-ketel - (bouwjaar: 2010)
  • Woning v.v. een betonnen 1e verdiepingsvloer
  • Afsluitbare serre/tuinkamer met kunststof kozijnen en lichtkoepel
  • Overdekte stallingsruimte naast de woning van ca. 14 m²
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.