Denekamp,
Bogelscamplaan 9 

De bijzonder fraaie en zonnige achtertuin, welke op het westen is gesitueerd, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere zonneterrassen en een riante overdekte veranda met aangrenzende schuur van in totaal ca. 40 m². Vanuit deze achtertuin heeft men een vrij uitzicht en heeft u het zicht op het oude bomenbestand aan de Bogelscamplaan en de Harwichsdijk. Dit maakt het heerlijke gevoel van vrijheid en dicht bij het bos te wonen dan ook nog veel realistischer. Tegen het buitengebied aan gelegen maar toch op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen van het dorp Denekamp.

Opvallende kenmerken zijn naast de bijzondere fraaie ligging aan de rand van Denekamp o.a. de inhoud (ca. 790 m³) van de woning, een warmtepomp met 30 zonnepanelen waardoor u een zeer laag energieverbruik heeft, maar ook de algehele afwerking is een lust voor het oog. Deze instapklare woning heeft teveel om in een paar regels te omschrijven!!!

Begane grond
U betreedt de woning middels de centrale hal met vide en hardhouten trapopgang, garderobe en meterkast. De royale woonkamer (ca. 50 m²) met een houtkachel is sfeervol ingericht. Op de vloer ligt een smaakvolle PVC-vloer uiteraard v.v. comfortabele vloerverwarming. Door haar ruime afmeting en praktische indeling bent u flexibel qua opstelling. De vele ramen zorgen voor een goede lichtinval en creëren hierdoor een prettige sfeer. De zithoek is straatgericht gesitueerd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de eethoek is dan ook tuingericht gesitueerd. De open keuken met een moderne op maat gemaakte inbouwkeuken uit 2019 is voorzien van vele gemakken van deze tijd. Het werkblad is van keramiek vervaardigd en de fronten zijn uit eiken samengesteld. Middels een schuifpui ter hoogte van de eethoek bereikt u een aan de achterzijde gelegen zonneterras met goede privacy. Waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Via de woonkeuken bereikt men de berging/bijkeuken met toegang tot de ruime provisiekelder en met een verhoogde opstelplaats voor uw wasmachine en droger. Eveneens bevindt zich hier de toiletruimte welke geheel is vernieuwd met wandcloset en fonteintje. Via de berging heeft men directe toegang tot de inpandige garage. Deze ruimte met elektra, water en verwarming is volledig geïsoleerd. Deze ruimte is eenvoudig in te delen ten behoeve van bijvoorbeeld een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich naast de overloop met vide, de 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer thans wordt gebruikt als inloopkamer en de moderne badkamer. Deze in 2019 vernieuwde badkamer welke is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met stortdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een wandcloset is op zijn zachts gezegd een pareltje in uw huis. De vloer is bekleed met "Bolon" vloerbedekking. Via de aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer heeft u toegang tot een extra boven de carport en garage gelegen zolderruimte.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap ter bereiken geheel bevloerde en goed geïsoleerde bergzolder met dakvensters.