De Lutte,
Torenmolen 47 

€ 369.000 k.k.

Op fraaie en kindvriendelijke locatie gelegen vrijstaande woning op een ruim perceel van 416 m² met een ruime uit hout opgetrokken schuur. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van uw auto en fietsen. Fraai aangelegde tuin op het Zuidoosten gesitueerd met meerdere zonneterrassen. In de tuin bevindt zich een klein tuinschuurtje welke uitermate geschikt is voor het opslaan van uw tuingereedschap. 

Over dit object

Delen via

De woning is gelegen in de fraaie woonwijk “De Luttermolen”. Deze wijk is ruim opgezet met diverse speelplekken, gelegen nabij het prachtige buitengebied van De Lutte en op korte afstand van o.a. een basisschool en diverse winkels.
Het villapark "De Luttermolen" ligt direct aan de afslag 34 van de A1. De Lutte staat bekend om zijn prachtige natuur met zijn vele wandel- en fietsroutes en ligt vlak bij de Duitse grens. Enkele plaatsen in de directe omgeving zijn Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo, Losser en Denekamp.

Begane grond
U betreedt de woning middels de hal met meterkast voorzien van glasvezel, toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer is straatgericht gesitueerd en beschikt over een laminaatvloer. De vele ramen maken de woonkamer licht en creëren hierdoor een prettige sfeer. Aan de rechter zijkant van de woning heeft men een zonneterras aangelegd welke onder andere d.m.v. tuindeuren vanuit de woonkamer is te bereiken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De inrichting van de keuken is netjes, voorzien van fronten in een lichte kleurstelling. De inbouwkeuken met een kunststof werkblad is uitgerust met een gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een extra keukenblokje en opstelplaats voor uw wasmachine.

Middels de bijkeuken bereikt u de achtertuin met zonneterras en met een houten stallingsruimte.

Eerste verdieping
Overloop met C.V.-/bergkast, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren, de in lichte kleurstelling geheel betegelde badkamer met dakkapel is uitgerust met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.

Zolder
Door middel van vlizotrap te bereiken geheel bevloerde bergzolder.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1999
  • Woonoppervlakte: ca. 100 m²
  • Inhoud: ca. 335 m³
  • Perceelsoppervlakte: 416 m²
  • Binnenschilderwerk in 2021 uitgevoerd en buitenschilderwerk in 2019
  • Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
  • Verwarming en warm water worden geregeld middels Remeha Tzerra HR-combi ketel uit 2014
  • Mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren
  • Anders dan op de foto's is waar te nemen beschikt de woonkamer over een laminaatvloer
  • Ruim opgezette woonwijk met diverse speelplekken gelegen nabij het landelijke en bosrijke buitengebied en toch op korte afstand van o.a. een basisschool en winkels
  • Energielabel (volgt)
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.