De Lutte,
Stellingmolen 16 B

€ 365.000 k.k.

In de fraaie woonwijk “De Luttermolen” gelegen geheel onderkelderde en modern afgewerkte rietgedekt appartement/woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Het appartement, welke men beter kan omschrijven als een luxe woning, maakt onderdeel uit van een speels opgezet blok welke in een carré-vorm is gebouwd en in cluster van 6 appartementen met elkaar zijn geschakeld. De appartementen beschikken over een gemeenschappelijke binnenplaats, maar hebben allemaal wel een eigen tuin. 

Over dit object

Delen via

Kelder
Centrale hal met doorloop naar de twee (hobby)kamers met bijvoorbeeld een mogelijkheid voor een speelkamer voor de kinderen of een eigen relaxruimte.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met wandcloset met fonteintje, sfeervolle tuingerichte woonkamer v.v. erker en met toegang d.m.v. openslaande tuindeuren tot het terras, open keuken v.v. een nette inbouwkeuken met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, slaapkamer en een moderne geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche met glazendeur, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator.

Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers beide met toegang tot het balkon, C.V. ruimte (met wasmachine aansluiting), luxe en smaakvolle badkamer v.v. ligbad, inloopdouche met glazendeur, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder

PROEF DE SFEER EN MISSCHIEN WORDT DIT HUIS JOUW THUIS ......

Het villapark "De Luttermolen" ligt direct aan de afslag 34 van de A1.

De Lutte staat bekend om zijn prachtige natuur met zijn vele wandel- en fietsroutes en ligt vlak bij de Duitse grens. Enkele plaatsen in de directe omgeving zijn Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo, Losser en Denekamp.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2012/2013
  • Inhoud: ca. 595 m³
  • Woonoppervlakte: ca. 120 m² (excl. ca. 60 m² kelderoppervlakte)
  • Kaveloppervlakte: ca. 285 m² (excl. de gezamenlijke binnenplaats)
  • Slapen en baden op de begane grond
  • Het appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (begane grond en 1e verdieping)
  • Het appartement is rondom uitgevoerd met ingebouwde elektrisch te bedienen rolluiken en dus volledig afsluitbaar bij afwezigheid
  • Volledig hardhouten kozijnen met roedes en isolatieglas
  • Kelder afgewerkt met een systeemplafond
  • De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een HR combi-ketel (Nefit Proline) uit 2012
  • Voor fietsen is er een gemeenschappelijke fietsstalling bij de appartementen/woningen gerealiseerd
  • Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 10,- (servicekosten) per maand (Gezamenlijk onderhoud/gebruik van de binnenplaats en de overdekte stallingsruimte)
  • Onderhoudskosten en verzekering van het appartement/woning zijn voor de eigenaren
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
  • Projectnotaris: Notariskantoor KienhuisHoving te Enschede

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.