De Lutte,
Stellingmolen 14
€ 295.000 k.k.
In de fraaie woonwijk “De Luttermolen” gelegen geheel onderkelderde en modern afgewerkte rietgedekt geschakeld appartement.
Over dit object
Het appartement, welke men beter kan omschrijven als een luxe woning, maakt onderdeel uit van een speels opgezet blok welke in een carré-vorm is gebouwd en in cluster van 6 appartementen met elkaar zijn geschakeld. De appartementen beschikken over een gemeenschappelijke binnenplaats, maar wel met een eigen tuin. Doordat het appartement volledig is onderkelderd bestaat het uit drie volwaardige woonlagen.
Kelder
Portaal met doorloop naar twee ruime (hobby)kamers welke functioneel zijn te gebruiken voor meerdere doeleinden.
Begane grond
entree/hal met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, sfeervolle tuingerichte woonkamer v.v. erker en met toegang d.m.v. openslaande tuindeuren tot het overdekte terras, half open keuken v.v. moderne inbouwkeuken met een granieten werkblad en uitgerust met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (extra groot)en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
overloop, 2 zeer royale slaapkamers beide met toegang tot het op het westen gesitueerde balkon, C.V. ruimte (met wasmachine aansluiting), luxe geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche met glazendeur, ligbad, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator.
Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2012/2013
- Inhoud: ca. 611 m³
- Woonoppervlakte: ca. 133 m² (excl. 44 m² kelderoppervlakte)
- Kaveloppervlakte: ca. 200 m² (excl. de gezamenlijke binnenplaats)
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (begane grond en 1e verdieping)
- Het appartement is rondom uitgevoerd met ingebouwde elektrisch te bedienen rolluiken en dus volledig afsluitbaar bij afwezigheid
- Volledig hardhouten kozijnen met roedes en isolatieglas
- Kelder afgewerkt met een systeemplafond
- De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Nefit Proline HR-combiketel uit 2012
- Voor fietsen is er een gemeenschappelijke fietsstalling gerealiseerd op het gezamenlijke binnenplein
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 10,- (servicekosten) per maand (Gezamenlijk onderhoud/gebruik van de binnenplaats en de overdekte stallingsruimte)
- Onderhoudskosten en verzekering van het appartement/woning zijn voor de eigenaren
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
- Projectnotaris: Notariskantoor KienhuisHoving te Enschede
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.