De Lutte,
Smidskaamp 16 

€ 469.000 k.k.

Op een uitstekende locatie aan de rand van het dorp "De Lutte" gelegen ruime VRIJSTAANDE WONING met carport en een ruime praktijk-/werkruimte. De verzorgde en besloten achtertuin met overdekte veranda biedt je volop privacy. De woning is gesitueerd op een kavel van 390 m² en ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van De Lutte.

Over dit object

Delen via

Ben je op zoek naar een praktijk-/werkruimte aan huis, Smidskaamp 16 biedt deze mogelijkheid! De achterzijde van de voormalige garage is omgebouwd tot een royale praktijkruimte welke voor vele doeleinden gebruikt kan worden. De voorzijde biedt de ruimte voor het stallen van onder andere fietsen en tuingereedschap.

Naast de goede ligging ten opzichte van het centrum is ook de bosrijke en glooiende omgeving van De Lutte op minder dan vijf minuten loopafstand gelegen. De Lutte staat bekend om zijn prachtige natuur met zijn vele wandel- en fietsroutes en ligt vlak bij de Duitse grens. Enkele plaatsen in de directe omgeving zijn Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo, Losser en Denekamp.

Begane grond
Kom binnen via de ruim opgezette entree, in de entree zijn het toilet, de garderobe en de trapopgang te vinden. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. Lopen wij door de hal de woning verder binnen gaan wij als eerst naar de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de L-vormige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel gelegen. Door de ligging van de woning en de grote raampartijen, maakt dit dat de woning licht en ruim aan voelt.

Terug naar de keuken, de keuken is een degelijke en volledige keuken met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven/magnetron. Door de tuindeuren naar de veranda, wordt het buitenleven naar binnen gehaald.

Tot slot is achter de keuken, de bijkeuken en praktijkruimte gelegen. De praktijkruimte leent zich ideaal als thuiswerkplek of praktijk aan huis!

Eerste verdieping
Begane grond gezien? Dan gaan wij door naar de eerste verdieping; middels de vaste trap komen wij aan op de ruime overloop welke de verbinding legt tussen de vier volwaardige slaapkamers en badkamer. De master-bedroom is voorzien van een vaste kastruimte, terwijl de boven de garage gelegen slaapkamer een water/afvoer aansluiting heeft. Perfect voor eventueel een wasmachine en droger aansluiting op de eerste verdieping!
En dan nog de badkamer, de badkamer is voldoende groot en is onder andere voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1997
  • Woonoppervlakte: ca. 172m²
  • Inhoud: ca. 609m³
  • Perceelsoppervlakte: 390 m²
  • Ruime woning met ruime achtertuin
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Praktijkruimte aan huis
  • Kunststof kozijnen met isolatieglas
  • De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Nefit HR Ecomline ketel - (bouwjaar: 1997)
  • Energielabel C
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.