De Lutte,
IJsvogelstraat 93 

De fraaie ligging van dit onder architectuur gebouwde woonhuis, ruimtelijke gesitueerd op een hoek aan een rustig woonerf, met tuin rondom de woning en voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein, is ideaal te noemen. De tuin is een groen paradijs met een overkapping en een openhaard/BBQ om buiten te genieten, zelfs als de avonden wat koeler worden. Maar ook binnen word je aangenaam verrast door de royale en lichte living met open haard, de moderne keuken met schiereiland om te kokkerellen en de 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.

Naast de ruimte en het comfort kun je tevens genieten van de vele gemakken van een onderhoudsarme afwerking met o.a. trespa boeidelen en dakkapellen, kunststof schroten op het balkon, een geïsoleerde bergzolder en maar liefst 18 zonnepanelen. Daarnaast is de woning praktisch gelegen op korte afstand van de dorpskern waardoor voorzieningen zoals o.a. winkels, restaurants, basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten met enkele loop-fietsminuten te bereiken zijn.

De Lutte, strategisch gelegen aan de A1, biedt niet alleen uitstekende verbindingen met de nabijgelegen steden en dorpen maar ook een prachtige groene omgeving om van te genieten. Het staat dan ook bekend om zijn prachtige natuur en is ideaal voor mensen en gezinnen die van buitenactiviteiten houden. Hier kun je genieten van eindeloze wandel- en fietsroutes door de groene velden en bossen en biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden.

Mis deze kans niet om een stukje paradijs in De Lutte te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Begane grond
Je betreedt via de zijgevel de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is recentelijk vernieuwd en is voorzien van een wandcloset, fonteintje en een spanplafond. Vanuit de hal betreed je de woonkamer met een ruime en lichte straatgerichte zithoek. De openhaard is een sfeervolle warmtebron voor de koudere winteravonden naast de vloerverwarming op de begane grond. Er is plaats voor een royale eettafel waarbij de schuifpui een directe verbinding geeft met het terras buiten. De moderne open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met plasma afzuigsysteem, vaatwasser, combi magnetron/oven, stoomoven en koelkast. Het gemak van de vele bergruimte en de royale afmetingen van het werkblad maken het een feestje om te kokkerellen aan het kook-schiereiland. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd en deze is voorzien van een vaste schuifkastenwand, CV-ketel en de aansluitingen voor witgoed. De inpandig bereikbare garage met smeerput is een droom voor elke autoliefhebbber. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar en middels openslaande deuren aan de voorzijde is de oprit te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en een inpandige bergruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een op het westen gesitueerd balkon en beschikt daarnaast over veel bergruimte achter de sfeervolle louvredeurtjes. Vanuit deze kamer loopt men richting de hoofdslaapkamer welke is gesitueerd boven de garage. Deze kamer heeft een royale afmeting en beschikt over airco en bergruimte achter knieschotten. De badkamer met een eigentijdse kleurstelling beschikt over een ruime inloopdouche met glazen deur, wandmeubel, dubbele wastafel, wandcloset, vloerverwarming en een design radiator.

Tweede verdieping
Middels vlizo trap te bereiken bergzolder.