De Lutte,
Beltmolen 19 

€ 418.000 k.k.

Op fraaie locatie in woonwijk "de Luttermolen" aan een rustig straatje gelegen geheel onderkelderde vrijstaande woning met aangebouwde (fitsen-)berging. Keurig aangelegde zonnige tuin op het Zuidwesten gesitueerd met twee terrassen. 

Over dit object

Delen via

Kelder (ca. 56 m²)
De kelder is vanuit de woonkamer te bereiken en is onderverdeeld in de entree, een kleine provisieruimte en een grote ruimte. In deze, door middel van radiatoren verwarmde grote kelderruimte, bestaat natuurlijk de mogelijkheid om uw eigen ontspanningsruimte te realiseren. Wat te denken van het plaatsen van een bar voor uw eigen thuiscafé of om deze ruimte in te delen als speelkamer voor uw kinderen!! Maar natuurlijk kan deze ruimte ook uitstekend dienst doen als opslagruimte.

Begane grond
U betreedt de woning middels de centrale hal met trapopgang naar de 1e verdieping en met toiletruimte welke is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De L-woonkamer welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd is voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit uw zitgedeelte kijkt u dan ook heerlijk uw tuin in en via openslaande tuindeuren is het op het zuiden gesitueerde zonneterras te bereiken. De half open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De nette inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Uiteraard mag ook de bijkeuken niet ontbreken en in deze bijkeuken treft u de opstelplaats voor uw wasmachine en droger aan. De aansluitende (fietsen)berging welke via de buitenzijde is te bereiken complimenteert het geheel.

Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een kleinere (slaap-/hobby)kamer. Deze kleinere kamer is te bereiken via een doorloop met C.V.-opstelling vanuit de overloop. De nette badkamer met dakkapel is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel.

Het villapark "De Luttermolen" ligt in de directe nabijheid van de afslag 34 van de A1.

De Lutte staat bekend om zijn prachtige natuur met zijn vele wandel- en fietsroutes en ligt vlak bij de Duitse grens. Enkele plaatsen in de directe omgeving zijn Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo, Losser en Denekamp.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 2000
  • Kaveloppervlakte: 478 m²
  • Woonoppervlakte: ca. 102 m²
  • Inhoud: ca. 525 m³ - (incl. kelderruimte)
  • De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
  • Woning is in 2017 van binnen opnieuw geschilderd en gesausd
  • Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
  • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Ruim opgezette woonwijk met diverse speelplekken gelegen nabij het landelijke en bosrijke buitengebied en toch op korte afstand van o.a. een basisschool en winkels
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom
  • Aanvaarding in overleg

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.