Borne,
Honingzoet 14 

€ 589.000 k.k.

Als jij goed en comfortabel wilt wonen en waarde hecht aan een fijn en hoogwaardig afwerkingsniveau, dan vragen wij graag om jouw aandacht.

Over dit object

Delen via

Een zee aan ruimte in combinatie met een uiterst verfijnde afwerking en een indeling die functioneel is met een speel of werkkamer op de begane grond. Dat zijn zonder enige twijfel de onderscheidende factoren van deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op de Bornsche Maten.

Dat we hier te maken hebben met een object met net die extra klasse is aan de buitenzijde niet te verdoezelen met zijn karakteristieke jaren '30 uitstraling. Deze woning toont aan de buitenzijde kwaliteit met verfraaid metselwerk, robuuste vensterbanken en de erker die bij de bouw in 2009 als extra optie is gekozen. Deze klasse is naadloos doorgetrokken naar de binnenzijde van het woonhuis. Hier zijn bewuste keuzes gemaakt voor het toepassen van diverse hoogwaardige materialen, waaronder een natuursteen tegelvloer van basalt met uiteraard vloerverwarming. Volledig instapklaar, goed geïsoleerd en top onderhouden mogen wij dit object met recht noemen.

Met een woonoppervlak van circa 180 m² is voldoende leefruimte voor ieder gezinslid een vanzelfsprekendheid. De woonkamer is in 2018 uitgevoerd met een gashaard voor de gezellige sfeer tijdens de koude dagen en de sfeervolle leefkeuken welke is af te sluiten met en-suite deuren van de woonkamer maken de begane grond bijna compleet. Met ook de aanwezigheid van een extra werkkamer, te bereiken vanuit de bijkeuken, is die helemaal compleet te noemen. Op de eerste etage staan drie slaapvertrekken tot jouw beschikking, een lekkere ruime badkamer en royale inloopkast. Mocht je behoefte hebben aan meer kamers, dan laten wij jou graag de tweede verdieping zien. Hier is de vierde slaapkamer met dakkapel.

De fraaie tuin voorziet in een ruim terras en een tuinschuur gebouwd in 2020. Door de omvang van de tuin is op ieder moment van de dag wel een plekje te vinden waar je in zon of schaduw van de rust in deze fijne woonomgeving kunt genieten. Daarnaast is hier meer dan voldoende ruimte beschikbaar voor speelmogelijkheden. De woning is gelegen aan een goed gewaardeerde straat in de Bornsche Maten. Deze straat is bijzonder breed van opzet met veel groen en zeker voldoende parkeergelegenheid. In nabijheid zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en zeer gunstig gelegen met onder andere de uitvalsweg A1 op enkele minuten gelegen.

Kortom; voor een juiste indruk moet je een kijkje komen nemen!

Begane grond
Via de overdekte entree heb je toegang tot de hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze fijne ruimte is uitgerust met een brede erker en sfeervolle gashaard, geplaatst in 2018. Met kamer-en-suite deuren is toegang naar de woonkeuken. Hier is een inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder 5-zone inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. De eethoek voorziet door de dubbele tuindeuren over veel daglicht. Aansluitend aan de keuken is toegang naar de bijkeuken. Vanuit dit vertrek is de speelkamer toegankelijk. Hier is met een schuifpui toegang naar de tuin en is de garage aan de voorzijde bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, trapopgang naar tweede verdieping, toegang naar drie slaapkamer, ruime inloopkast en toegang naar de badkamer. De badkamer is uitgerust met whirlpool, dubbele wastafel, wandcloset en douch-/stoomcabine.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, CV ketel en toegang naar vierde slaapkamer uitgerust met dakkapel.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlak ca. 180 m²
  • Perceeloppervlak 335 m²
  • Inhoud ca. 665 m³
  • Energielabel: A
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas (2009)
  • Object is uitstekend onderhouden
  • Werk-/speelkamer op de begane grond
  • Hoogwaardig afwerkingsniveau
  • Fraaie situering in een groene wijk
  • Tuin is recent opnieuw aangelegd
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.