Bad Bentheim,
Mühlenstrasse 24  

€ 187.500 k.k.

Aan de rand van de plaats Gildehaus in een kleinschalig appartementencomplex aan de Mühlenstrasse met zicht vanaf uw balkon op de Gildehauser "Ostmühle" gelegen appartement met fijne woonvertrekken! Ben jij op zoek naar een appartement op een bijzonder fraaie ligging en welke ook nog eens beschikt over twee slaapkamers en een eigen garage? Dan is dit jouw kans.

Over dit object

Delen via

Het complex is in 1999 gebouwd en beschikt in totaliteit over vijf appartementen verdeeld over drie woonlagen. Dit sfeervolle appartement is gelegen op de eerste verdieping en voorziet in een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, berging en twee balkons. Het balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het Zuiden en heeft een bijzonder fraai uitzicht op de Gildehauser Ostmühle (molen) en daarbij is het buitengebied op steenworp afstand gelegen.

Ben jij nieuwsgierig en wil je graag meer van dit appartement zien en beleven? Neem dan contact op met ons kantoor, dan plannen we graag een bezichtiging in!

Indeling
Via de centrale hal kom je bij het trappenhuis.

Verdieping
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en je komt via de entree binnen in de centrale hal, deze geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers gesitueerd, waarvan de grote slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De inpandige geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en wandcloset. Direct naast de badkamer is een berging met opstelplaats van de C.V.-installatie.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met aangenaam lichtinval door middel van de harmonicadeuren naar het balkon. Op de vloer ligt een massieve beuken gelakte vloer. De half open keuken is voorzien van een dakraam en een moderne in 2022 geplaatste inbouwkeuken met witte fronten, houtlook werkblad en inbouwapparatuur; een inductie kookplaat met RVS afzuigkap, oven en vaatwasser.

Garage
Het appartement beschikt ook over een eigen garage, deze is gelegen aan de achterzijde van het complex. De garage beschikt over stroom. Tevens deel je samen met de andere bewoners van het complex meerdere gezamenlijke bergingen.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1999
  • Woonoppervlakte: ca. 72 m² (Volgens de Duitse woonoppervlakte berekening bepaald)
  • Eigen garage en gezamenlijke bergingen buitenom toegankelijk
  • Appartement verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud
  • Appartement beschikt over twee slaapkamers
  • Inbouwkeuken ter overname
  • Zowel aan de voorzijde als achterzijde een balkon
  • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
  • Verwarming wordt geregeld via een C.V.-ketel; Vitodens 200-W 19kW Kombi bouwjaar: 2022
  • Energielabel/Energieverbrauchskennwert: 69,6 kWh/(m²a)
  • Appartement maakt onderdeel uit van een VVE, circa € 130,- per maand
  • Kosten koper: 5,00% grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 1,00% notariskosten
  • Aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.