Almelo,
Violierstraat 73 

€ 130.000 k.k.

STARTERS OPGELET! Vooroorlogse eengezinswoning nabij het centrum van Almelo. Doordat de badkamer is gelegen op de begane grond kan de woning levensloopbestendig worden gemaakt. Verrassend ruime woning met drie slaapkamers. De achtertuin is vrij gelegen, beschikt over een aangebouwde berging en is te bereiken via een achterom.

Over dit object

Delen via

Indeling

Begane grond
De hal geeft toegang tot de trapopgang, meterkast en naar de woonkamer. De L- vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer, toegang naar de open keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal, waar de badkamer met douche, separate toilet en berging zich bevinden. De tuin beschikt over een achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers hebben een vaste kast en zijn voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met raam en voorzien van elektra.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1927
  • Woonoppervlak ca. 79 m²
  • Perceeloppervlak 119 m²
  • Inhoud ca. 301 m³
  • Verwarming en warmwater gaskachel en geiser
  • Energielabel G
  • De vloer is in 2018 geïsoleerd
  • Tuin met achterom
  • In de koopovereenkomst wordt zowel een ouderdomsclausule als zelfbewoningsclausule opgenomen
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)

Bekijk alle media op je gemak

Leon Woertman

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.