Almelo,
Tubbergerweg 6 

€ 275.000 k.k.

Instapklaar is hier zeker het juiste woord! Deze woning is gewoon helemaal af. Dus, ben jij op zoek naar een woning met een moderne keuken, fijne leefruimte en vrij uitzicht aan de achterzijde? Dan is dit wat voor jou.

Over dit object

Delen via

Deze 2-1 kapwoning uit de jaren '30 is gelegen op een ruim perceel van zo'n 270 vierkante meter en kijkt aan de achterzijde vrij uit over de weilanden. De woning is sfeervol afgewerkt en is met recht instapklaar te noemen. Daarnaast leent de zolder zich uitstekend voor het realiseren van een derde slaapkamer.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De eetkamer is aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Vanaf de woonkamer kun je de keuken bereiken. Aan weerszijden van de keuken vind je twee moderne keukenunits met granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriendcombinatie, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke over een aansluiting voor het witgoed beschikt. Vanaf de bijkeuken kun je de berging, toiletruimte en de riante tuin bereiken. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De tuin is maar liefst 30 meter diep, is noordwestelijk georiënteerd en voorzien van kunstgras, een achterom en uitzicht op de weilanden. Bovendien is er recentelijk een fijne overkapping gerealiseerd.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de grote badkamer te bereiken. De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers. De badkamer is tijdloos afgewerkt en beschikt over een hangcloset, wastafelblad met twee waskommen, hoekbad, inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een derde slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1939
  • Woonoppervlak ca. 100 m²
  • Perceeloppervlak 270 m²
  • Inhoud ca. 330 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Topline HRC 25/CW6 (bouwjaar 2009)
  • Energielabel: F
  • Met recht instapklaar te noemen * Een grote tuin van maar liefst 30 meter diep met vrij uitzicht aan de achterzijde
  • Recentelijk is er een ruime overkapping geplaatst
  • De volgende clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst: ouderdomsclausule
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Bekijk alle media op je gemak

Leon Woertman

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.