Almelo,
Ter Hooge 19 

€ 450.000 k.k.

Fraai gelegen vrijstaande woning, geschakeld door de garage. Deze SEMI-BUNGALOW is de afgelopen jaren gemoderniseerd en is levensloop bestendig te maken door een badkamer te realiseren bij de slaapkamer op de begane grond. Het woonhuis ligt op een perceel van maar liefst 376 vierkante meter en is met recht volumineus te noemen!

Over dit object

Delen via

Deze goed onderhouden woning staat in het voorste gedeelte van de wijk “de Schelfhorst” en heeft aan de voor- en achterzijde blijvend vrij uitzicht! De straat is doodlopend en alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten, grenst aan het stadspark.

Is jouw interesse gewekt? Wij maken graag de tijd voor een bezichtiging met jou!

Indeling

Begane grond
Via de overdekte entree, kom je de hal binnen. Deze geeft toegang tot de moderne toilet met fonteintje. Tevens zijn hier de meterkast en berging die dient als wasruimte. Ook is er inpandig een doorgang naar de ruime garage.

Vanuit de hal loop je door naar de L-vormige woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en is volledig voorzien van keramische tegels met houtlook in combinatie met vloerverwarming. Voor dat beetje extra sfeer is er een haard aanwezig. Bovendien is er een vide, waardoor de woonkamer een hoog plafond heeft en nog ruimtelijker oogt. De woonkamer heeft zicht op de zonnige tuin en door de grote raampartij over de volledige breedte is er veel lichtinval. Tevens zijn er geschakelde dakramen, waarvan er één elektrisch bedienbaar is!

De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning te vinden. Deze heeft een fraai uitzicht over het plantsoen. De keuken komt uit 2020 en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een inductie kookplaat, grote spoelbak, vaatwasser, bakoven voorzien van slide functie, combimagnetron, ruime koelkast, kastenwand, Quooker met uittrekbare slang en natuurlijk voldoende bladruimte!

Bovendien is er een ruime slaap- of studeerkamer aanwezig op de begane grond. Ook hier is weer veel lichtinval door de ramen over de volledige breedte. De woning kan hierdoor dus volledig levensloopbestendig gemaakt worden.

De fraaie voortuin is in 2020 aangelegd, en in de zomer kun je genieten van de bloemenpracht. De achtertuin is in 2015 aangelegd en beschikt over een terras met een elektrische bedienbaar zonnescherm van 6 meter breed. Ook heb je de mogelijkheid om een achterom te maken naar het aangrenzende park.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een ruime (berg)zolder. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1973
  • Woonoppervlak ca. 118 m²
  • Perceeloppervlak 376 m²
  • Inhoud ca. 534 m³
  • Verwarming middels HR-combiketel: Nefit 2021
  • Energielabel: E
  • Meterkast is in 2020 vervangen en geschikt gemaakt voor zonnepanelen
  • Gelegen aan een verkeersluwe straat, dat alleen voor bestemmingsverkeer is
  • De woning is voorzien van isolerende beglazing en heeft deels nieuw kozijnen
  • De gevels zijn in 2013 gezandstraald en geïmpregneerd, waardoor de woning een frisse uitstraling heeft gekregen
  • Elektrisch zonnescherm van maar liefst 6 meter aan de achterzijde
  • Er is een (ingebouwde) sproei installatie in de achtertuin
  • De begane grond is recent volledig gestukt
  • Wasruimte op de begane grond
  • Nieuwe keuken en badkamer
  • Royale garage met carport
  • Boven de garage kan een opbouw gerealiseerd worden, mits hiervoor vergunning verleend wordt
  • De woning is compleet levensloopbestendig te maken
  • Unieke ligging in en rondom het groen
  • Gemoedelijke en kindvriendelijke buurt
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Leon Woertman

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.