Almelo,
Smaragdstraat 72 

€ 325.000 k.k.

Wil jij wonen in een jonge, moderne én zeer energiezuinige woning die van alle gemakken voorzien is? Dan is dit je kans!

Over dit object

Delen via

Nabij het buitengebied van het "Nijreesbos", dichtbij de uitvalswegen en vlakbij het centrum van Almelo mogen wij deze woning aanbieden. De woning is gebouwd in 2020 en voldoet dus aan de nieuwste isolatienormen en komt gepaard zonder energierekening door onder andere de warmtepomp en maar liefst 15 zonnepanelen.

Enthousiast? Lees snel verder, of plan alvast een bezichtiging met ons in!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en de meterkast. Wanneer je doorloopt, kom je in de fijne leefruimte terecht. De woonkamer is tuingericht en geniet veel lichtinval door de raampartij aan de achterzijde. Tevens is hier een loopdeur richting de achtertuin gesitueerd, die zorgt voor extra lichtinval. Aan de voorkant van de woning is de moderne, open keuken te vinden. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat en combimagnetron. De complete begane grond beschikt over vloerverwarming.

De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging met verlichting en elektriciteit. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Achter de woningen in deze rij is een parkeerterrein, waar je jouw auto kunt plaatsen. Ook kun je je auto voor de deur in de grasstrook parkeren.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en designradiator. Ook de eerste verdieping heeft in zijn geheel vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap kun je de tweede verdieping bereiken. Over de volledige breedte aan een zijde is een vaste kastenwand gerealiseerd. Hier kan tevens een vierde slaapkamer gecreëerd worden, maar dit kan ook dienen als bergruimte. Op de zolder zijn tevens de witgoedaansluitingen te vinden. Ook tref je hier de warmtepomp, boiler, warmte terugwin installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Al deze zaken zorgen onder meer voor een 0 op de meter, wat uiteraard voordelig is!

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2020
  • Woonoppervlak ca. 112 m²
  • Perceeloppervlak 126 m²
  • Inhoud ca. 403 m³
  • Verwarming en warmwater middels elektrische boiler
  • Energielabel: A
  • Voorzien van 15 zonnepanelen
  • 0 op de meter, dus geen energierekening
  • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
  • Er zijn horren en rolluiken aanwezig
  • Elektrische screen met afstandsbediening aan de voorzijde
  • De woning heeft een waterontharder
  • Het geheel is onderhoudsarm te noemen
  • Fraaie omgeving nabij het "Nijreesbos"
  • Je bent binnen no-time op de uitvalswegen en in het centrum
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Leon Woertman

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.