Almelo,
Singraven 57 

€ 250.000 k.k.

Starters opgelet! Deze leuke hoekwoning is verrassend ruim en biedt volop leefruimte om je eigen woonwensen te realiseren. Met maar liefst 16 zonnepanelen uit 2023, een riante gezellige leefruimte, een moderne keuken uit 2019, een vernieuwde badkamer en een ruim opgezette overkapping, is deze woning zeer compleet en klaar voor de toekomst. De achtertuin is zeer ruim te noemen waardoor jij alle tijden in de zon óf in de schaduw kunt vertoeven. 

Over dit object

Delen via

Gelegen in een rustige straat, midden in de kindvriendelijke woonwijk ''Schelfhorst'', biedt deze woning een ideale omgeving voor gezinnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote speeltuin, wat zorgt voor uren speelplezier voor de kinderen. Daarnaast liggen het winkelcentrum, schoolvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor je nooit ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.

Kortom, een perfecte locatie en een fantastische woning die klaar is om jouw nieuwe thuis te worden!

Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!

Begane grond
Bij binnenkomst tref je de toiletruimte, meterkast en toegang naar de leefruimte. De open keuken uit 2019 is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze royale woonkamer beschikt over voldoende ruimte, open trap en zicht op de achtertuin, welke te bereiken is middels dubbele tuindeuren.

Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne, recent vernieuwde badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier vind je de opstelplaats van de CV-ketel, de aansluiting voor het witgoed en omvormer van de zonnepanelen. Er is voldoende ruimte voor opbergen. Tevens is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over veel privacy, een ruim opgezette overkapping en een vrijstaande berging aan de voorzijde. Ideaal voor de het stallen van fietsen. De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2022.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1974
  • Woonoppervlak ca. 122 m²
  • Perceeloppervlak 169 m² in eigendom
  • Inhoud ca.385 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas uit 2016
  • Energielabel: C
  • Keuken uit 2019
  • Badkamer recent vernieuwd
  • 16 zonnepanelen uit 2023
  • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Schelfhorst
  • Naast bovengenoemde perceeloppervlakte, is een deel van de tuin (circa 60 m2) aan de noordzijde van de woning in eigendom van gemeente Almelo
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG
  • Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning.

Bekijk alle media op je gemak

Mart Smit

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.