Almelo,
Ootmarsumsestraat 485
€ 290.000 k.k.
Wil jij jaren '30 wonen in een karakteristiek en vrijstaande woonhuis? Wonen aan de flanken van de stad Almelo en het dorp Mariaparochie? Dan biedt dit object wellicht het antwoord op jouw wensen!
Over dit object
Dit object is gesitueerd op een perceel van 299 m² en beschikt over een ruime tuin met aan de achterzijde een grote vrijstaande garage waar maar liefst twee auto's veilig geparkeerd kunnen worden. De woning kenmerkt zich door de jaren '30 bouwstijl en is door de jaren heen aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en daarop volgend een bijkeuken en badkamer. Hierdoor beschikt het woonhuis momenteel over een totaal woonoppervlak van circa 109 m².
Het object biedt jou mogelijkheden om geheel naar eigen inzicht en wensen het maximale eruit te halen.
Wilt jij de mogelijkheden van deze vrijstaande woning zelf ervaren, maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!
Begane grond
Entree-/hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een laminaat vloer en voorziet met openslaande tuindeuren van een toegang naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is toegang naar de keuken welke is voorzien van koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is het achterportaal toegankelijk met toegang naar de badkamer met douche, toilet en wastafel en de bijkeuken met opstelplaats voor de CV ketel en witgoedapparatuur en voorzien van vaste kasten.
Eerste verdieping
Overloop, toegang naar twee ruime slaapkamers allebei uitgerust met één vaste kast en bergruimte achter de knieschotten.
Tweede verdieping
Met luik te bereiken niet bevloerde vliering.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlak ca. 109 m²
- Perceeloppervlak 299 m²
- Inhoud ca. 431 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE combiketel, bouwjaar 2019
- Energielabel: G
- Ruime vrijstaande garage in spouw met twee garagedeuren, bouwjaar 2001
- Karakteristieke jaren '30 woning
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- In de koopovereenkomst wordt een ‘as is, where is’ en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen
Interesse? Of toch nog vragen?
Vul dan onderstaand formulier in.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.