Almelo,
Leeghwaterlaan 9 

€ 675.000 k.k.

Wilt u graag wonen in de fraaie groene wijk aan de rand van de stad “Almelo Noordoost” maar wilt u niet een lange tijd bouwen met de alsmaar sterk stijgende bouwkosten in het verschiet? Bent u op zoek naar een complete woning, waarbij aan alle gemakken is gedacht? Kom dan een keer kijken bij deze unieke woning en overtuig u zelf.

Over dit object

Delen via

Deze VRIJSTAANDE NOTARISWONING van 8,5 meter diep en 10,6 meter breed ligt op een perceel van maar liefst 540 m² met een inhoud van 850 m³ en beschikt over een garage en bijkeuken die voorbereid zijn op de mogelijkheid van een eventuele slaap- en badkamer op de begane grond. De grote woonkeuken is van alle gemakken voorzien en met de fiets bent u zo bij het winkelcentrum de Schelfhorst, diverse scholen en vele andere voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Entree, royale hal met plavuizen vloer in het formaat 90 x 90, modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime woonkeuken welke een unieke opstelling heeft en veel opbergruimte. Uiteraard is de fraaie keuken voorzien van alle gemakken waaronder 3 keer een 2-pits inductiekookplaat, een Quooker, een combi-oven en een steamer, beiden voorzien van WiFi en nog veel meer. De strakke afwerking maakt het een mooi geheel.

De woonkamer, welke is voorzien van luxueuze stalen taatsdeuren, is door de ruime erker en de grote ramen voorzien van veel lichtinval. De vloer is een parketvloer die in visgraat is gelegd. De tuindeuren naar het terras aan de achterzijde van de woning geven toegang tot de ruime achtertuin met de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote veranda.

De bijkeuken heeft een aparte ingang vanaf de rechter voorzijde van de woning en heeft ook doorgangen naar de keuken, garage/berging en studeer/speelkamer, waarbij laatst genoemde doorgang ook hier is voorzien van een luxueuze stalen taatsdeur.

Aansluitend is de garage/berging welke is voorzien van warm en koud water en is deze ook in spouw gebouwd. Het geheel is zo opgezet dat het relatief eenvoudig verbouwd kan worden tot een slaap- en/of badkamer op de begane grond. De gehele begane grondvloer is dan ook al voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast. Hiervan een vierde slaapkamer maken behoort ook tot de opties. De luxueuze badkamer maakt het plaatje af en is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, waarbij alle kranen prachtig in de muren zijn verwerkt. Tevens is de badkamer voorzien van een tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolder is middels een vaste trap te bereiken met was- en stookruimte en de mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamer(s). Ook hier is aan ruimte geen gebrek.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2019
  • Woonoppervlak ca. 208 m²
  • Perceeloppervlak 540 m²
  • Inhoud ca. 850 m³
  • Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond
  • Woonkeuken v.v. vele handige technische aspecten
  • Mogelijkheid voor was- en stookruimte op de begane grond
  • Veel lichtinval
  • Perfect afgewerkt
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Leon Woertman

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.