Almelo,
Hankemaborg 12 

€ 350.000 k.k.

Aan de rand van Almelo, nabij het Lateraalkanaal, mogen wij deze fraaie, onder architctuur verbouwde 2-1 kapwoning aanbieden. Deze royale woning is in 2002 uitgebouwd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast is de badkamer compleet vernieuwd in 2013.

Over dit object

Delen via

De woning gelegen aan de Hankemaborg kenmerkt zich door de uitbouw aan de achterzijde, royale open keuken, vier ruime slaapkamers en luxe badkamer. Bovendien heeft de woning in 2021 een grote onderhoudsbeurt ondergaan en is zowel het binnen- als buitenschilderwerk uitgevoerd. Hier hoef jij je de komende jaren dus niet druk over te maken. Tot slot is de begane grond voorzien van vloerverwarming!

Kortom: dit is een unieke kans om te wonen!

Indeling

Begane grond
Hal, ruime entree met toegang naar de toiletruimte, trapopgang, woonkamer en uitgebouwde leefkeuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim te noemen. De grote woonkeuken is gerealiseerd in een L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vijf pits fornuis, koelkast, vaatwasser en oven. De uitbouw is over de gehele breedte van de woning uitgevoerd en uiteraard voorzien van vloerverwarming. Dankzij de volledig te openen glazen pui krijgt de woning veel lichtinval, tevens zijn er daklichten aanwezig in de uitbouw die voor extra licht zorgen.

Tot slot is er nog een ruime berging en werkkamer op de begane grond. Dit is natuurlijk erg handig voor extra opslagruimte of als thuiswerkplek. Ideaal in deze tijd!

De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd. En er is een eigen oprit aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel. De badkamer is zelfs voorzien van vloerverwarming, wat een luxe! Tevens is op deze verdieping de witgoedaansluiting te vinden.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder met cv-ketel opstelplaats. Bovendien is hier een vierde royale slaapkamer met dakraam te vinden.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1975
  • Woonoppervlak ca. 144 m²
  • Perceeloppervlak 238 m²
  • Inhoud ca. 550 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch, 2017
  • Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen (draai-kiep) met isolerende beglazing en horren
  • Buitenschilderwerk 2021
  • Goten vervangen in circa 2018
  • Gevel na geïsoleerd
  • Energielabel: C
  • De woning is aan de achterzijde uitgebouwd
  • Er is op de begane grond en in de badkamer vloerverwarming
  • Thuiswerkruimte aanwezig
  • De tuin is verzorgd aangelegd
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Leon Woertman

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.