Almelo,
Bornsestraat 265 

€ 225.000 k.k.

BUITENKANSJE! Twee-onder-een-kapwoning met een verrassende diepe achtertuin van maar liefst 498 m², nabij het centrum van Almelo!

Over dit object

Delen via

Ontvlucht jij graag even de reuring van de stad? Ook dan ben je hier aan het juiste adres. Je kunt vanuit hier namelijk uitwijken naar het mooie natuurgebied genaamd het Nijreesbos! Daarnaast bevindt zich deze woning nabij alle basisvoorzieningen en is gelegen aan een straat met een prachtig straatbeeld met diverse oude en karakteristieke woningen. Ook kun je binnen no-time de uitvalswegen bereiken.

Zijn dit zaken die op jouw wensenlijst staan? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging met ons in.

Begane grond
Wanneer je de woning betreedt kom je uit in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en de woonkamer. De leefruimte is ruim opgezet en is voorzien van een fijne speksteenkachel. Hier vallen vooral de fijne, hoge plafonds op. Deze maken de woonkamer namelijk nog ruimtelijker. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vierpits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, kelder, wasruimte met aansluiting voor het witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel, toiletruimte en de riante achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap is de overloop te bereiken. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, radiator en ingebouwde plafondspotjes.

Buiten
Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van een vrijstaande stenen schuur met elektra en een geïsoleerd dak, volière, vijver en een achterom. Tevens is de beplanting verzorgd en fraai aangelegd.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1932
  • Woonoppervlak ca. 118 m²
  • Perceeloppervlak 498 m²
  • Inhoud ca. 437 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Tzerra uit 2020
  • Energielabel: F
  • Waterontharder aanwezig
  • Ruime achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
  • Van origine kruidenierswinkel, nu woonbestemming
  • Woning extern geschilderd in 2018
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Penny Kuiper

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.