Almelo,
Border 25 

€ 400.000 k.k.

Ben je op zoek naar een gave woning in de fijne wijk "Het Nijrees"? Lees dan snel verder!

Over dit object

Delen via

Wij mogen jullie deze middels berging geschakelde vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat en beschikt over twee eigen opritten, berging en mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond. Bovendien biedt de royale tuin veel privacy en heeft de woning een fijne leefruimte.

Enthousiast geworden? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in!

Indeling

Begane grond
De woning kom je binnen via de overdekte entree, met hal. De lichte hal geeft je toegang tot de moderne toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant, waardoor er lekker veel licht de woning binnen kan dringen. Tevens beschikken de woonkamer en keuken over een parketvloer! Via de en-suite deuren kom je in de royale woonkeuken terecht. De eigentijdse keuken is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan inbouwapparatuur zoals een oven, koel-vries-combinatie, vaatwasser en moderne afzuigkap. Tevens is er een trapkast aanwezig.

Vanuit de keuken kun je richting een hal aan de achterkant van de woning. Deze geeft je toegang tot de trapopgang en de ruime berging en grote hobbyruimte aan de achterzijde van de woning. De inpandige berging beschikt over de witgoedaansluitingen. Deze ruimtes bieden kansen. Ze kunnen namelijk omgebouwd worden tot slaap- en badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden!

Via de openslaande tuindeuren kom je in de achtertuin terecht. Deze is zeer fraai en verzorgd aangelegd. De tuin beschikt over een groot terras, direct grenzend aan de keuken. Bovendien is er een leuke overkapping met berging te vinden.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2002
  • Woonoppervlak ca. 135 m²
  • Perceeloppervlak 334 m²
  • Inhoud ca. 580 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha, 2020
  • Energielabel: B
  • Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
  • De woning ligt aan een doodlopende straat voor auto's
  • Realisatie tot een levensloopbestendige woning is mogelijk
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Leon Woertman

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.