Almelo,
Bakhuijs Roozeboomlaan 22 

€ 450.000 k.k.

Wil jij in een gave woning aan de rand van Almelo wonen? Dan is dit je kans! Deze 2-1 kapwoning heeft maar liefst een woonoppervlak van ca. 161 m² en is met recht volumineus en riant te noemen. De woning is gelegen op een perceel van 306 m², heeft een ruime oprit en een fijne tuin.

Over dit object

Delen via

De woning is gesitueerd in de gewilde wijk "Almelo NoordOost" en is omringd door het prachtige Twentse Landschap. Daarnaast is het centrum van Almelo ook niet ver weg, maar slechts in 10 minuten fietsen te bereiken. Voorzieningen zoals scholen en het openbaar vervoer zijn tevens binnen no-time bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de zeer ruimte oprit kun je richting de voordeur. Hier kom je binnen in de hal met een moderne toilet. Daarnaast is er de meterkast te vinden en geeft het toegang tot de trapopgang en woonkamer. De woonkamer geniet veel lichtinval, mede door de grote erker aan de voorzijde. Bovendien is de woonkamer zeer ruim te noemen en zorgen de gashaard en ensuite deuren met glas-in-lood voor een sfeervol geheel. Aan de achterzijde van de woning is de grote leefkeuken te vinden. De moderne keuken met eiland is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De gehele leefruimte is voorzien van een PVC-vloer. De openslaande deuren geven toegang tot de fijne achtertuin. Tevens kun je vanuit de keuken via een aparte loopdeur naar de tuin en inpandig naar de aangebouwde garage. Tot slot is de achtertuin ook via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop terecht. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is zelfs voorzien van een walk-in-closet! Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer. De riante badkamer beschikt over een toilet, douchehoek en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is te gebruiken als bergzolder, maar hier kan ook zeker een vierde slaapkamer gecreëerd worden! Verder is de opstelplaats van de cv-ketel hier gesitueerd en zijn de witgoedaansluitingen op deze verdieping te vinden.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2013
  • Woonoppervlak ca.161 m²
  • Perceeloppervlak 306 m²
  • Inhoud ca. 608 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: HR Intergas 2013
  • Energielabel: A
  • Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping
  • Riante, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy
  • Ruime eigen oprit
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Leon Woertman

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.